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真栄マンション野並

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴302022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

499人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩2分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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真栄マンション野並の基本情報

真栄マンション野並は、真栄産業によって1983年07月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,052万~1,356万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイマンションノナミ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 野並3丁目199-1管理形態-
郵便番号〒468-0045管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり79円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩16分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社真栄産業バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区野並3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鳴子北駅から徒歩13分、鶴里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (97 m)
    • 三菱UFJ銀行野並支店 (114 m)
    • 中京銀行 野並支店 (148 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (196 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (257 m)
    • JA天白信用野並支店 (270 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (817 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (977 m)
  • 公園4件
    • 藤川緑地 (409 m)
    • 第18号天白川緑地 (697 m)
    • 鳴子池街園 (819 m)
    • 野並公園 (833 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 天白野並二丁目店 (96 m)
    • ローソン 野並駅前店 (157 m)
    • ローソン 古鳴海店 (468 m)
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (474 m)
    • ローソン 緑区鳴海町店 (717 m)
    • ファミリーマート 鳴子北駅前店 (737 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 中江二丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • バロー 野並店 (234 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (519 m)
    • アピタ 鳴海店 (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立若宮商業高校 (557 m)
    • 名古屋市立長根台小学校 (638 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (699 m)
    • 名古屋市立鳴子小学校 (929 m)
    • 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天白警察署 野並交番 (255 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (530 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル歯科室野並 (82 m)
    • えくぼ (82 m)
    • ニチイケアセンター 野並 (100 m)
    • たかはしデンタルクリニック (107 m)
    • 訪問看護ステーション和来のなみ (138 m)
    • はっとり耳鼻咽喉科 (150 m)
    • とも歯科クリニック (152 m)
    • のなみ心療クリニック (153 m)
    • やまだ矯正歯科 (169 m)
    • ぜんなみ歯科クリニック(天白区) (180 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 緑いずみ台保育園 (401 m)
    • 新生幼稚園 (426 m)
    • まことながねだい保育園 (847 m)
    • 野並保育園 (876 m)
    • 明円ひかり園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

真栄マンション野並の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真栄マンション野並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,052万~1,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より28.1% 低い↓
愛知県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5676位
名古屋市天白区
429棟中 301位
野並
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 真栄マンション野並の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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真栄マンション野並の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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真栄マンション野並の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2022年12月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2022年11月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2020年8月1,098万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2019年11月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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真栄マンション野並の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円2LDK59.83㎡--1〜5-
2023年11月6.5万円2LDK59.83㎡--1〜5-
2023年10月7.5万円2LDK59.83㎡--1〜5-
2023年9月7.5万円2LDK59.83㎡--1〜5-
2023年8月7.5万円2LDK59.83㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真栄マンション野並の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8万円
67.72㎡ / 東
2階7.6万〜8万円
63.45㎡ / -
8.3万〜8.7万円
71.42㎡ / 東
3階7.2万〜7.5万円
59.83㎡ / -
8.3万〜8.7万円
69.14㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
59.83㎡ / 南
8.6万〜9万円
71.42㎡ / -
5階

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