藤和シティホームズ野並
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.4万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区野並4丁目192
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ野並の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズノナミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 野並4丁目192 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区野並4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩11分、鶴里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- JA天白信用野並支店 (252 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (422 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (469 m)
- 中京銀行 野並支店 (509 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (557 m)
- 豊田信用金庫野並支店 (834 m)
- サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 中京銀行鳴子支店 (936 m)
- 公園4件
- 鳴子池街園 (566 m)
- 藤川緑地 (763 m)
- 鳴子中央公園 (848 m)
- 野並公園 (990 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 鳴子北駅前店 (455 m)
- ローソン 古鳴海店 (465 m)
- ローソン 野並駅前店 (519 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (883 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (961 m)
- スーパー4件
- バロー 野並店 (580 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (763 m)
- コノミヤ 鳴子店 (820 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (998 m)
- 学校/教育施設8件
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (683 m)
- 名古屋市立野並小学校 (688 m)
- 相生山根学童保育の会 (698 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (767 m)
- 名古屋市立鳴子小学校 (779 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (894 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (934 m)
- 名古屋市立南天白中学校 (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 天白警察署 野並交番 (296 m)
- 鳴子コミュニティセンター (869 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (891 m)
- 緑警察署 鳴子交番 (932 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (959 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (178 m)
- やまだ矯正歯科 (207 m)
- カヒコ訪問介護センター野並 (241 m)
- セントラル歯科室野並 (394 m)
- 野並皮膚科 (413 m)
- 訪問看護ステーション和来のなみ (426 m)
- えくぼ (427 m)
- たかはしデンタルクリニック (430 m)
- 産科婦人科種村ウィメンズクリニック (434 m)
- ニチイケアセンター 野並 (451 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 緑いずみ台保育園 (367 m)
- 新生幼稚園 (407 m)
- 野並保育園 (698 m)
- まことながねだい保育園 (853 m)
- あいかわ保育園 (875 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ野並の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ野並の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ野並の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,154万~2,433万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より12.8% 高い↑ 愛知県の平均より10.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ野並の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ野並の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ野並の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2,649万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2022年8月 | 2,669万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 2,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2022年7月 | 2,669万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して+19.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ野並の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 2,316.4万円(29.8万円) |
81〜90㎡ | 72件 | 2,398.5万円(28万円) |
藤和シティホームズ野並の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,398.5万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ野並の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,427.9万円 | 28.1万円 |
3階 | 2,252.7万円 | 26.4万円 |
4階 | 2,151.4万円 | 25.7万円 |
5階 | 2,380.6万円 | 29万円 |
6階 | 2,679万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,346.7万円 | 38.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,294.1万円 | 28.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,359.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,294.7万円 | 26.9万円 |
東 | 2,646万円 | 32.9万円 |
藤和シティホームズ野並の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ野並の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.43㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 11.9万円 | 4LDK | 81.43㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 81.43㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 12.9万円 | 4LDK | 81.43㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 12.9万円 | 4LDK | 81.43㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ野並の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 87.04㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 87.04㎡ / 南 | |
2階 | 11.5万〜12.1万円 83.87㎡ / 南 | ||
3階 | 11.7万〜12.3万円 87.04㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 77.21㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 87.04㎡ / - |
4階 | 11.6万〜12.2万円 83.87㎡ / 南 | ||
5階 | 11.3万〜11.8万円 83.22㎡ / - | 11万〜11.6万円 81.43㎡ / - | |
6階 | 11万〜11.6万円 83.22㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 78.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村