グリーンコーポ野並
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ野並の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポノナミ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 野並4丁目195-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区野並4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩12分、鶴里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- JA天白信用野並支店 (224 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (357 m)
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- 三井住友銀行 野並支店 (537 m)
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- セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (859 m)
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- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (734 m)
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- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立野並小学校 (664 m)
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (712 m)
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- 名古屋市立鳴子小学校 (803 m)
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- 名古屋市立南天白中学校 (989 m)
- 公共施設/機関5件
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- 鳴子コミュニティセンター (894 m)
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- 緑警察署 鳴子交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (149 m)
- やまだ矯正歯科 (193 m)
- カヒコ訪問介護センター野並 (245 m)
- セントラル歯科室野並 (378 m)
- 野並皮膚科 (384 m)
- えくぼ (404 m)
- 訪問看護ステーション和来のなみ (412 m)
- たかはしデンタルクリニック (414 m)
- 産科婦人科種村ウィメンズクリニック (420 m)
- ニチイケアセンター 野並 (433 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 緑いずみ台保育園 (378 m)
- 新生幼稚園 (418 m)
- 野並保育園 (686 m)
- まことながねだい保育園 (868 m)
- あいかわ保育園 (904 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ野並の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ野並の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,756万～2,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より11.5% 低い↓ 愛知県の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ野並の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ野並の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ野並の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,590万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ野並の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,369.7万円（29.4万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,244.5万円（24.2万円） |
グリーンコーポ野並の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.5万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンコーポ野並の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,750万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,278.7万円 | 25.3万円 |
| 5階〜7階 | 2,362.2万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,369.7万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,226.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,281.9万円 | 26.1万円 |
グリーンコーポ野並の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ野並の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ野並の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 77.28㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 92.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 80.82㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 92.58㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 80.82㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 80.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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