クレステージエール六番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレステージエール六番の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレステージエールロクバン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 六番2丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シスコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区六番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海通駅から徒歩13分、日比野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行六番町支店 (135 m)
- 十六銀行六番町支店 (201 m)
- 愛知信用金庫六番町支店 (229 m)
- 名古屋銀行六番町支店 (247 m)
- ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (417 m)
- 三重銀行港支店 (641 m)
- 岡崎信用金庫港支店 (724 m)
- 愛知銀行東海通支店 (826 m)
- サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園5件
- 六番町児童遊園 (359 m)
- 南郊公園 (450 m)
- 南郊街園 (609 m)
- 昭和橋公園 (775 m)
- こまどり児童遊園 (947 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熱田六番町店 (162 m)
- セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (176 m)
- ローソン 六番町三丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (584 m)
- ファミリーマート 熱田古新町店 (676 m)
- ローソン 熱田一番2丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 中川十一番町店 (783 m)
- セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (838 m)
- スーパー5件
- おねうちyan (151 m)
- ナフコ熱田店 (219 m)
- 西友 熱田三番町店 (627 m)
- マックスバリュ 港十番店 (833 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立船方小学校 (288 m)
- 名古屋市 熱田児童館 (367 m)
- 船方学童保育所 (456 m)
- 名古屋医療情報専門学校 (525 m)
- 北海道情報大学名古屋教育センター (558 m)
- 名古屋情報メディア専門学校 (558 m)
- ぐりんぴーす (612 m)
- 名古屋市立昭和橋中学校 (687 m)
- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (752 m)
- 名古屋市立東海小学校 (782 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (172 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (188 m)
- 船方コミュニティセンター (386 m)
- 熱田警察署 船方交番 (478 m)
- 大宝コミュニティセンター (753 m)
- 東海コミュニティセンター (768 m)
- 港警察署 港明交番 (839 m)
- 熱田消防署船方出張所 (986 m)
- 病院/医療10件
- 富田歯科診療所 (69 m)
- トータルライフサポートケア (85 m)
- 西垣眼科医院 (100 m)
- 山中歯科医院 (148 m)
- なかやまクリニック (165 m)
- 山田歯科医院 (213 m)
- 六番町耳鼻咽喉科 (289 m)
- こでまり歯科クリニック (289 m)
- Cアミーユ白鳥南 (297 m)
- サン太陽ショートステイ熱田 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船方保育園 (219 m)
- 名古屋市十番保育園 (620 m)
- 名古屋市九番保育園 (626 m)
- 病児病後児保育室きのみ (670 m)
- のぎく保育園分園 (716 m)
- のぎく保育園 (790 m)
- 名古屋市宮西保育園 (826 m)
- 聖テレジア幼稚園 (836 m)
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (896 m)
- 一番町保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレステージエール六番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレステージエール六番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,372万～3,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より19.8% 高い↑ 愛知県の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレステージエール六番の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレステージエール六番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレステージエール六番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,494万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレステージエール六番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,392万円（49.7万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 2,562.2万円（35.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,022.9万円（30.4万円） |
クレステージエール六番の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,562.2万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレステージエール六番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,090万円 | 29.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,338.4万円 | 32.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,808.1万円 | 39.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,991.1万円 | 40.6万円 |
| 12階〜13階 | 2,808.8万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,163.3万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,584.6万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,022.9万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,724.1万円 | 36.1万円 |
クレステージエール六番の売却のご相談
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クレステージエール六番の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレステージエール六番には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑熱田第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2023年12月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| 荘苑熱田 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | 8.2万円 | - |
| 山木マンション | 2023年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| プラザフェニックス熱田 | 2020年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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