ラヴィアーレ黒川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目98
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィアーレ黒川の基本情報
建物・設備
名称 | ラヴィアーレクロカワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 駒止町2丁目98 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0059 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中部綜合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区駒止町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩9分、アクセス良好です。名城公園駅から徒歩13分、志賀本通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫城見支店 (169 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (277 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (307 m)
- 愛知銀行黒川支店 (347 m)
- 大垣共立銀行黒川支店 (420 m)
- ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城1丁目店内出張所(ATM) (666 m)
- 百五銀行黒川支店 (686 m)
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (736 m)
- 公園2件
- 志賀公園 (410 m)
- 城北緑道 (855 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (308 m)
- ローソン 西区西ハサバ店 (332 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (510 m)
- ローソン 北区黒川店 (512 m)
- ローソン 北区金城町店 (546 m)
- ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 中丸町二丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 金城1丁目店 (669 m)
- スーパー6件
- コープあいち くろかわ (295 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (530 m)
- アオキスーパー 上名古屋店 (661 m)
- トップワン志賀店 (749 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (819 m)
- バロー 光音寺店 (955 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立金城小学校 (394 m)
- 名古屋市立稲生小学校 (737 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (774 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (800 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (884 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (919 m)
- 名古屋市立上名古屋小学校 (960 m)
- 東志賀小学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 金城コミュニティセンター (312 m)
- 北警察署 金城交番 (345 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (421 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (453 m)
- 上名古屋会館 (580 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 青少年交流プラザ (758 m)
- 名古屋市青少年交流プラザ 本館 ユースクエア (763 m)
- 北警察署 (824 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (896 m)
- 名古屋市北区役所 (904 m)
- 病院/医療10件
- ぽっかぽか (24 m)
- フローラル皮フ科 (123 m)
- 片山内科 (146 m)
- 城見整形外科クリニック (251 m)
- 奥井歯科医院 (260 m)
- 医療法人爽誉会 おくい歯科 (260 m)
- 金城クリニック (266 m)
- 大山クリニック (315 m)
- 金城介護サービス (324 m)
- 大塚接骨院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金城幼稚園 (328 m)
- みんなのみらい金城園 (344 m)
- あかつき保育園 (426 m)
- Kidsルームフラワーレインボー (445 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (503 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (611 m)
- 聖心幼稚園 (637 m)
- あけぼの保育園 (690 m)
- 桂幼稚園 (784 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィアーレ黒川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィアーレ黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,443万~2,480万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より28.3% 高い↑ 愛知県の平均より31.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィアーレ黒川の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィアーレ黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラヴィアーレ黒川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2017年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2017年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2017年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2017年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラヴィアーレ黒川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 2,276万円(31万円) |
ラヴィアーレ黒川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276万円(㎡単価31万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラヴィアーレ黒川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市北区駒止町の売買相場 | ラヴィアーレ黒川のある名古屋市北区駒止町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.68%下落(-180万円)しています。 |
---|---|
名古屋市北区の売買相場 | ラヴィアーレ黒川のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落(-32.8万円)、前年比で−2.92%下落(-66.2万円)しています。 |
黒川(愛知県)駅の売買相場 | ラヴィアーレ黒川のある最寄りの黒川(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.41%下落(-189.4万円)、前年比で−8.25%下落(-163.8万円)しています。 |
ラヴィアーレ黒川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,276万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,276万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,211.3万円 | 30.1万円 |
ラヴィアーレ黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴィアーレ黒川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィアーレ黒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンメゾン黒川名城公園 | 2024年9月 | 6.4万円 | 1DK | - | - |
サーパス黒川 | 2023年2月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
メイツ名城公園 | 2019年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
サンライフ金城 | 2017年6月 | 4.5万円 | 1LDK | 9.0万円 | - |
藤和シティコープ名城公園北 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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