ベリスタ高社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベリスタ高社の販売中の中古物件
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ベリスタ高社の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベリスタ高社の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタタカヤシロ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高社1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0095 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オオタ建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高社1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩8分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩13分、上社駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋銀行一社支店 (412 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (448 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (462 m)
- 三井住友銀行一社支店 (523 m)
- 三重銀行名東支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (650 m)
- ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (791 m)
- 公園1件
- 西一社中央公園 (758 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 一社駅北店 (462 m)
- ローソン 一社駅前店 (468 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (500 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (565 m)
- ファミリーマート さくらが丘店 (668 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (830 m)
- セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (849 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 一社店 (539 m)
- バロー 一社店 (677 m)
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立愛知淑徳高校 (353 m)
- 放課後等デイサービスWARP (355 m)
- 日野(合同会社) (376 m)
- 私立愛知東邦大学 (378 m)
- 愛知東邦大学 (393 m)
- 私立東邦高校 (503 m)
- TELACO一社校 (522 m)
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- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛知東邦大学図書館 (366 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (554 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (571 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (696 m)
- 名東コミュニティセンター (738 m)
- 北一社コミュニティセンター (805 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (829 m)
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- 名東警察署 一社交番 (900 m)
- 名東警察署 西山交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- 高社接骨院 (40 m)
- デイサービスはぐくみ (50 m)
- 福澤歯科 (76 m)
- 打越かとうクリニック (211 m)
- リハピネス星ケ丘 (220 m)
- さくらの丘クリニック (233 m)
- ニチイケアセンター 名古屋東 (243 m)
- もりかわ矯正歯科 (285 m)
- 愛健歯科医院 (382 m)
- 土川歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みん光幼稚園 (237 m)
- 星ケ丘幼稚園 (586 m)
- もんもの丘保育室 (733 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (763 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (765 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (817 m)
- 託児ルームひまわり (829 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (963 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (974 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ高社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ高社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,687万～3,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より50.0% 高い↑ 愛知県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ高社の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ高社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ高社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ高社の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,878.4万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,210万円（44.3万円） |
ベリスタ高社の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,878.4万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベリスタ高社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,612.5万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 2,897.2万円 | 41.8万円 |
| 4階 | 3,053.1万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,918.9万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,968.8万円 | 42.8万円 |
ベリスタ高社の売却のご相談
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ベリスタ高社の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.38㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.38㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.38㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ高社の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 67.8㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 69.38㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 69.38㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 69.38㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 72.49㎡ / 南西 |
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ベリスタ高社へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベリスタ高社周辺の中古マンション
ベリスタ高社周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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