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プラウド名東藤森

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,690万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩16分
築年数
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド名東藤森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より38.6% 高い↑
名古屋市名東区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1337位
名古屋市名東区
420棟中 112位
藤森
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド名東藤森の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プラウド名東藤森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,440万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド名東藤森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2017年2月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年1月2,900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-
2016年12月2,900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-
2016年11月2,900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-

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プラウド名東藤森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK85.34㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円4LDK85.34㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド名東藤森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万円〜13.1万円
75.31㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
85.34㎡ / -
4階
5階
6階14.7万円〜16.2万円
91.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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プラウド名東藤森の基本情報

愛知県名古屋市名東区藤森2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド名東藤森(プラウドメイトウフジモリ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市名東区 藤森2丁目11管理形態委託
郵便番号〒465-0026管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名東猪高台 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (577 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (661 m)
    • 名古屋上社郵便局 (677 m)
    • 名古屋猪高台郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 名古屋豊が丘郵便局 (746 m)
    • ファミリーマート本郷名古屋 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • JAなごや猪高支店 (832 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (838 m)
  • 公園6件
    • 藤森第一公園 (410 m)
    • 明徳公園 (505 m)
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    • 本郷公園 (573 m)
    • 明が丘公園 (622 m)
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    • サンクス 猪高台店 (361 m)
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    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (590 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (616 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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