有松サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山49-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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有松サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリマツサンハイツ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 有松町大字桶狭間字生山49-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0912 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩9分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩11分、左京山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 碧海信用金庫有松支店 (331 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (513 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (522 m)
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- ファミリーマート 緑境松店 (515 m)
- ファミリーマート 太子二丁目店 (795 m)
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- スーパー2件
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- イオンタウン有松 (484 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立有松小学校 (295 m)
- 名古屋市立有松中学校 (296 m)
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- 私立名古屋短期大学 (480 m)
- 名古屋市立東丘小学校 (543 m)
- 名古屋市立太子小学校 (601 m)
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- 愛知朝鮮中高級学校 (765 m)
- 名古屋市立東陵中学校 (879 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑消防署有松出張所 (68 m)
- 緑警察署 有松交番 (360 m)
- 有松コミュニティーセンター (385 m)
- 東丘コミュニティセンター (400 m)
- 有松消防団 (444 m)
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (552 m)
- 緑警察署 東陵交番 (843 m)
- 病院/医療10件
- 山中歯科医院 (156 m)
- 有松クリニック (298 m)
- 横井歯科医院 (386 m)
- 有松眼科 (414 m)
- まどか有松 (430 m)
- さそうクリニック (450 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 有松 (465 m)
- すぎと.歯科医院 (493 m)
- 太子歯科医院 (498 m)
- ありまつ歯科 (523 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きよすみ保育園 (368 m)
- 名古屋市太子保育園 (397 m)
- 名古屋短期大学附属幼稚園 (464 m)
- ひいらぎ保育園 (504 m)
- 鳴海ヶ丘幼稚園 (639 m)
- あおば保育園 (683 m)
- ぴーかぶーありまつ保育園 (701 m)
- 東丘太陽保育園 (716 m)
- 幼保連携型認定こども園おにぎりが空 (719 m)
- めぐみ保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
有松サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
有松サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,126万～1,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より34.8% 低い↓ 愛知県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
有松サンハイツの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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有松サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
有松サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 890万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
有松サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,088.1万円（14万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,121.2万円（13.8万円） |
有松サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,121.2万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
有松サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,047.1万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,117.6万円 | 14.2万円 |
| 5階 | 710万円 | 8.7万円 |
| 6階 | 1,380万円 | 18.3万円 |
| 7階 | 1,062.4万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,355万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,181.1万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 993.5万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,174万円 | 14.6万円 |
| 北/北東/北西 | 828万円 | 10.6万円 |
有松サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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有松サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
有松サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東丘住宅 | 2024年4月 | 5.2万円 | 2LDK | 5.2万円 | 5.2万円 |
| ニューコーポ太子 | 2023年6月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
| 有松パークハイツ | 2023年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
| シティハイツ有松1号館 | 2019年12月 | 7.8万円 | 4LDK | 11.7万円 | - |
| 有松グリーンハイツ | 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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