東丘住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 352件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区太子1〜3丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東丘住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシオカジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 太子1〜3丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒458-0823 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区太子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩8分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩9分、左京山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (352 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 碧海信用金庫有松支店 (501 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (552 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (587 m)
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (628 m)
- 大垣共立銀行有松支店 (657 m)
- 知多信用金庫有松支店 (712 m)
- 公園2件
- 大将ケ根市民緑地 (713 m)
- 三丁山街園 (838 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 緑境松店 (353 m)
- ファミリーマート 太子二丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (664 m)
- ローソン 緑区有松町店 (669 m)
- ファミリーマート 武路町店 (713 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 有松駅前店 (537 m)
- イオンタウン有松 (552 m)
- Felna(フェルナ)姥子山店 (764 m)
- ヤマダイうばこ店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- ライフケアキッズ有松 (186 m)
- 名古屋市立太子小学校 (315 m)
- 名古屋市立有松小学校 (502 m)
- 私立桜花学園大学 (515 m)
- 私立名古屋短期大学 (517 m)
- 名古屋市立東丘小学校 (556 m)
- 名古屋市立有松中学校 (574 m)
- 愛知朝鮮中高級学校 (738 m)
- 名古屋情報専門学校 (898 m)
- 名古屋市立東陵中学校 (923 m)
- 公共施設/機関8件
- 緑消防署有松出張所 (260 m)
- 東丘コミュニティセンター (476 m)
- 有松コミュニティーセンター (575 m)
- 緑警察署 有松交番 (599 m)
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (627 m)
- 有松消防団 (647 m)
- 太子コミュニティセンター (751 m)
- 緑警察署 東陵交番 (850 m)
- 病院/医療10件
- 太子歯科医院 (216 m)
- 山中歯科医院 (273 m)
- 有松クリニック (429 m)
- さふらん 緑 (524 m)
- 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (556 m)
- まどか有松 (559 m)
- ありまつ歯科 (597 m)
- 近藤ほねつぎ (609 m)
- 耳鼻咽喉科 棚橋医院 (645 m)
- 有松眼科 (648 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市太子保育園 (110 m)
- きよすみ保育園 (359 m)
- 東丘太陽保育園 (476 m)
- 名古屋短期大学附属幼稚園 (533 m)
- 鳴海ヶ丘幼稚園 (601 m)
- ひいらぎ保育園 (727 m)
- ぴーかぶーありまつ保育園 (743 m)
- ウィズブック保育室緑 (746 m)
- あおば保育園 (838 m)
- 名古屋市東丘保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東丘住宅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東丘住宅の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東丘住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 421万～645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より62.6% 低い↓ 愛知県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東丘住宅の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東丘住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東丘住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,188万円です。専有面積は約49㎡〜約57㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 462万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.88％下落しています。
2016年〜2020年では、284件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東丘住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 157件 | 452.7万円（9.1万円） |
| 51〜60㎡ | 205件 | 468.8万円（9万円） |
東丘住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は468.8万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東丘住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 463.3万円 | 8.8万円 |
| 2階 | 504.1万円 | 10万円 |
| 3階 | 389.2万円 | 7.5万円 |
| 4階 | 462.9万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 582.6万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 418.7万円 | 8.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 495.3万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 483.4万円 | 9.4万円 |
| 東 | 454.7万円 | 9.1万円 |
東丘住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東丘住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 2LDK | 49.93㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 2LDK | 49.93㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.2万円 | 2LDK | 50.84㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.2万円 | 2LDK | 50.84㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.2万円 | 2LDK | 50.84㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東丘住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 50.84㎡ / - | 4.8万〜5.1万円 50.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 50.84㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 49.93㎡ / - | |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 50.84㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 53.97㎡ / - | 4.7万〜5万円 49.93㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 57.15㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 49.93㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 49.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市緑区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市緑区の他のエリアから中古マンションを探す
- 相川
- 青山
- 有松町大字有松
- 有松町大字桶狭間
- 池上台
- 梅里
- 大高町
- 神沢
- 神の倉
- 古鳴海
- 作の山町
- 潮見が丘
- 鹿山
- 篠の風
- 曽根
- 太子
- 長根町
- 鳴丘
- 鳴子町
- 鳴海町
- 久方
- ほら貝
- 松が根台
- 桃山
- 森の里
- 六田
- 浦里
- 黒沢台
- 乗鞍
- 漆山
- 左京山
- 旭出
- 上旭
- 高根台
- 万場山
- 大高台
- 桶狭間北
- 横吹町
- 野末町
- 相原郷
- 尾崎山
- 鳥澄
- 若田
- 藤塚
- 鶴が沢
- 徳重
- 大形山
- 篭山
- 鴻仏目
- 小坂
- 滝ノ水
- 細口
- 平子が丘
- 諸の木
- 武路町
- 鎌倉台
- 姥子山
- 平手北
- 四本木
- 有松愛宕
- 有松三丁山
- 有松南
- 緑花台
- 鏡田
- 亀が洞
- 兵庫
- 大清水
- 大清水西
- 砂田
- 平手南
- 八つ松
- 倉坂
- 西神の倉
- 東神の倉
- 赤松
- 白土
- 境松
- 大将ケ根
- 大根山
- 有松
- 桶狭間切戸
- 桶狭間清水山
- 桶狭間神明
- 桶狭間森前
- 清水山
- 南陵
- 文久山
- 桶狭間
- 桶狭間上の山
- 桶狭間南
- 定納山
- 大清水東
- 水広
- 茨谷山
- 高根山
- 忠治山
- 別所山
- 南大高
- 有松幕山
- 桶狭間西
- 桶狭間巻山
