サントノーレ伊予灘町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛媛県伊予市灘町268
- 交通
- ＪＲ予讃線（松山-内子）「伊予市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ伊予灘町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレイヨナダマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 伊予市 灘町268 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒799-3114 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県伊予市灘町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（松山-内子）の伊予市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡中港駅から徒歩4分、郡中駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 愛媛銀行 郡中支店 (226 m)
- 伊予銀行 郡中支店 (242 m)
- JAえひめ中央伊予中央支所 (431 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジ伊予店出張所(ATM) (470 m)
- 愛媛信用金庫郡中支店 (479 m)
- 愛媛信用金庫港南支店 (845 m)
- 公園1件
- 五色浜公園 (426 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 伊予灘町店 (244 m)
- セブンイレブン 伊予市郡中店 (492 m)
- ローソン 伊予尾崎天神店 (673 m)
- ローソン 伊予インター店 (803 m)
- スーパー2件
- マルナカ 伊予店 (166 m)
- FUJI(フジ) 伊予店 (474 m)
- 学校/教育施設6件
- 伊予市児童館あすなろ (555 m)
- 郡中放課後児童クラブ (609 m)
- スポキッズ児童クラブ郡中校 (707 m)
- 伊予市立港南中学校 (767 m)
- 伊予くじら認定こども園児童クラブ (789 m)
- 伊予市立郡中小学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊予警察署 駅前交番 (193 m)
- 伊予市 郡中地区公民館 (216 m)
- 伊予市役所 港務所 (333 m)
- 伊予警察署 中村駐在所 (356 m)
- 伊予警察署 大平駐在所 (356 m)
- 伊予警察署 上野駐在所 (356 m)
- 伊予警察署 中山駐在所 (356 m)
- 伊予警察署 双海駐在所 (356 m)
- 伊予市役所 (380 m)
- 伊予市保健センター (612 m)
- 病院/医療10件
- こんどうクリニック (88 m)
- 永井クリニック (99 m)
- エバーグリーン老人保健施設 (101 m)
- 西岡歯科医院 (141 m)
- 宇都宮皮膚科医院 (176 m)
- ごしき在宅ケアセンター (192 m)
- 西山眼科 (222 m)
- 橘医院 (289 m)
- こにし心療クリニック (301 m)
- メディケアたちばな (321 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくら幼児園 (189 m)
- 伊予ぺんぎん小規模保育園 (283 m)
- まんぼう小規模保育園 (525 m)
- 伊予市立からたち幼稚園 (574 m)
- ぐんちゅう保育所 (600 m)
- 天使幼稚園 (608 m)
- 伊予くじら認定こども園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ伊予灘町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ伊予灘町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,443万～1,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊予市の平均より19.6% 高い↑ 愛媛県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントノーレ伊予灘町の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
伊予市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
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サントノーレ伊予灘町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サントノーレ伊予灘町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,650万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ伊予灘町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 990万円（14.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,650万円（23万円） |
サントノーレ伊予灘町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントノーレ伊予灘町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 990万円 | 14.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,650万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,540万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,320万円 | 18.3万円 |
サントノーレ伊予灘町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ伊予灘町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ伊予灘町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス南松山 | 2024年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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