サンシティ伊予三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛媛県四国中央市三島中央4丁目3-41
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「伊予三島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンシティ伊予三島の販売中の中古物件
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サンシティ伊予三島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンシティ伊予三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティイヨミシマ | 管理会社 | 共立建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 四国中央市 三島中央4丁目3-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒799-0405 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県四国中央市三島中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の伊予三島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛媛銀行三島支店 (67 m)
- 四国労働金庫三島支店 (153 m)
- JAうま本店 (232 m)
- 百十四銀行三島支店 (331 m)
- 伊予銀行三島支店 (389 m)
- 広島銀行三島支店 (415 m)
- 伊予銀行 中之庄支店 (668 m)
- JAうま中曽根支店 (723 m)
- 愛媛銀行中之庄支店 (768 m)
- 株式会社愛媛銀行 三島支店 (772 m)
- 公園1件
- 中央広場公園 (308 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 四国中央三島中央店 (176 m)
- ファミリーマート 三島中央店 (275 m)
- ファミリーマート 三島宮川店 (678 m)
- ローソン 四国中央中曽根町溝又店 (755 m)
- ファミリーマート 宮川一丁目店 (856 m)
- ローソン 四国中央三島病院前店 (880 m)
- セブンイレブン 四国中央中之庄店 (883 m)
- ファミリーマート 四国中央宮川二丁目店 (995 m)
- スーパー1件
- フジ 三島店 (251 m)
- 学校/教育施設8件
- 四国中央市立三島小学校 (276 m)
- 三島小学校 非常用 (300 m)
- 愛媛県立三島高校 (463 m)
- 四国中央市立中曽根小学校 (776 m)
- 四国中央医療福祉総合学院 (806 m)
- 中曽根小学校 非常用 (811 m)
- 四国中央医療福祉総合学院 看護学科 (842 m)
- 放課後等デイサービスひらり 三島ルーム (937 m)
- 公共施設/機関10件
- 四国中央市 三島公民館 (271 m)
- 伊予三島税務署 (338 m)
- 四国中央簡易裁判所 (367 m)
- 松山地方法務局四国中央支局 (378 m)
- 四国中央区検察庁 (379 m)
- 四国中央警察署 (456 m)
- 四国中央警察署 港交番 (461 m)
- ハローワーク四国中央 (485 m)
- 四国中央市役所 三島施設 三島学校給食センター 非常用 (493 m)
- 四国中央公共職業安定所 (525 m)
- 病院/医療10件
- 木花歯科医院 (54 m)
- いのうえレディースクリニック (107 m)
- 和田接骨院 (126 m)
- 中央クリニック (186 m)
- 坂田歯科医院 (210 m)
- 三宅歯科クリニック (251 m)
- 加地医院 (272 m)
- 小規模多機能新町 (290 m)
- 高齢者複合施設ロイヤル新町 (290 m)
- 井上整形外科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みしま乳児保育園 (705 m)
- 認定こども園三島幼稚園 (761 m)
- 中曽根保育園 非常用 (846 m)
- 中曽根保育園 (847 m)
- 西保育園 (875 m)
- 西保育園 非常用 (901 m)
- エミリア病後児保育ルーム (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ伊予三島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ伊予三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,422万～1,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 四国中央市の平均より60.9% 高い↑ 愛媛県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ伊予三島の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
四国中央市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ伊予三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ伊予三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1,750万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ伊予三島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,661.5万円（24.3万円） |
サンシティ伊予三島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,661.5万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ伊予三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,661.5万円 | 24.3万円 |
| 5階〜8階 | 1,950万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,661.5万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,708.3万円 | 24.6万円 |
| 東 | 1,677.5万円 | 25.5万円 |
サンシティ伊予三島の売却のご相談
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サンシティ伊予三島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ伊予三島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 62.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 79.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 69.09㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 73.5㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ伊予三島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンシティ伊予三島周辺の中古マンション
サンシティ伊予三島周辺の相場が近い中古マンション
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