ロイヤルヒルズ取手2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.81
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市井野台1丁目18
- 交通
- ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルヒルズ取手2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヒルズトリデニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 井野台1丁目18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒302-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市井野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の取手駅で徒歩12分、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西取手駅から徒歩21分、寺原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 取手駅東口店 (742 m)
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- 西友 取手駅前店 (762 m)
- エコス マスダ 取手店 (991 m)
- 学校/教育施設5件
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- 茨城県立取手第一高校 (448 m)
- 取手市立白山小学校 (646 m)
- 私立とりで翔洋学園高等部 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 取手警察署 白山交番 (529 m)
- 取手簡易裁判所 (576 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 取手駅前交番 (735 m)
- 取手警察署 取手駅前交番 (736 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ 取手駅前 (744 m)
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- 台宿コミュニティセンター (760 m)
- 取手市 井野公民館 (765 m)
- 取手市消防本部取手市消防署 (858 m)
- 取手市 白山公民館 (875 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポート福祉の里サテライトさくらの里 (200 m)
- 堤歯科医院 (259 m)
- 高橋医院 (302 m)
- 吉岡医院 (407 m)
- 飯田歯科医院 (434 m)
- わかば歯科医院 (451 m)
- 取手こころのクリニック (549 m)
- One’s歯科クリニック (560 m)
- 椎貝クリニック (583 m)
- 松本眼科 (583 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (550 m)
- 舟山保育所 (615 m)
- 白山幼稚園 (684 m)
- 取手幼稚園 (754 m)
- 取手保育園 (769 m)
- チューリップ幼稚園 (799 m)
- 認定こども園たかさごスクール取手 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヒルズ取手2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヒルズ取手2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,726万～2,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より63.7% 高い↑ 茨城県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルヒルズ取手2番館の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヒルズ取手2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヒルズ取手2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,880万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヒルズ取手2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,380万円（31.2万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 2,349万円（26.1万円） |
ロイヤルヒルズ取手2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,349万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルヒルズ取手2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,593.3万円 | 17.7万円 |
| 5階〜8階 | 2,380万円 | 31.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,430万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350.9万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.8万円 | 26.3万円 |
ロイヤルヒルズ取手2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルヒルズ取手2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルヒルズ取手2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ取手(A〜C棟) | 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション取手第2 | 2020年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| プレディアンスフォート取手 | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ハイシティ取手 | 2015年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| マノー取手8番館 | 2014年9月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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