グランドムール土浦1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.9
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市小松3丁目3-11
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール土浦1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールツチウライチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 小松3丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0823 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市小松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 筑波銀行 霞ヶ岡支店 (534 m)
- ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 東京スター銀行ATM いばらきコープ コープつちうら店 (542 m)
- JA土浦東部支店 (658 m)
- 公園2件
- 千鳥ケ池公園 (304 m)
- 水と緑の里公園 (697 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 土浦小松店 (530 m)
- セブンイレブン 土浦富士崎店 (559 m)
- ローソン 土浦富士崎店 (780 m)
- セブンイレブン 土浦桜ケ丘店 (832 m)
- ファミリーマート 土浦大岩田店 (920 m)
- セブンイレブン 土浦滝田1丁目店 (929 m)
- ローソン 土浦桜ケ丘町店 (955 m)
- スーパー2件
- コープ つちうら店 (560 m)
- スーパーマーケットハリガエ (764 m)
- 学校/教育施設6件
- 土浦市立 土浦第二小学校児童クラブ (444 m)
- 土浦市立土浦第二小学校 (498 m)
- 私立土浦日本大学高校 (563 m)
- 土浦日本大学中等教育学校 (660 m)
- WDトリミングスクール (686 m)
- 東日本情報専門学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松町公民館 (283 m)
- 霞ケ岡公民館 (595 m)
- 水戸刑務所 土浦拘置支所 (722 m)
- 土浦消防署南分署 (771 m)
- 水戸地方法務局土浦支局 (859 m)
- 土浦年金事務所 (871 m)
- 土浦市役所 土浦市保健センター (871 m)
- 茨城県出先機関 保健福祉部 県南食肉衛生検査所 (892 m)
- 土浦保健所 (944 m)
- 土浦市立 四中地区公民館 (956 m)
- 病院/医療10件
- グループホームきらめき (262 m)
- 社会福祉法人祥風会 (360 m)
- リハプライド・土浦 (405 m)
- 鳥井耳鼻咽喉科医院 (466 m)
- 福島歯科医院 (525 m)
- 宮崎接骨院 (575 m)
- 額賀医院 (582 m)
- 川尻カイロプラクティック院 (584 m)
- 宇津木眼科 (591 m)
- アリスケアセンター (782 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ひよこクラブ (431 m)
- 土浦市立霞ケ岡保育所 (607 m)
- ゆうゆう託児園 (620 m)
- 白帆保育園 (672 m)
- 白帆幼稚園 (673 m)
- ひまわりホーム (786 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (812 m)
- 土浦日本大学高等学校附属幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール土浦1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール土浦1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 479万～508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より51.8% 低い↓ 茨城県の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドムール土浦1番館の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール土浦1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール土浦1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜600万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-70.48％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール土浦1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 580万円（9.1万円） |
グランドムール土浦1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドムール土浦1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,150万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 1,950万円 | 31.5万円 |
| 4階 | 579.1万円 | 9.1万円 |
| 5階 | 600万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 766.7万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 837.8万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 790.4万円 | 12.5万円 |
グランドムール土浦1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール土浦1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール土浦1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス土浦 | 2023年12月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| マトール土浦スカイマークレジデンス | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| キャッスル土浦 | 2018年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| グランドムール土浦2番館 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ロイヤルマンション中常 | 2015年1月 | 7.3万円 | 2LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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