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グランドムール土浦2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 380万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 380万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴872022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り18.4% 〜 22.62階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.78

177人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市小松1丁目3-28
交通
  • JR常磐線「土浦駅」徒歩12分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドムール土浦2番館の基本情報

グランドムール土浦2番館は、大倉建設によって1989年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約73㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は374万~458万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールツチウラニバンカン管理会社オークラハウジング
住所茨城県 土浦市 小松1丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒300-0823管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり272円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市小松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM いばらきコープ コープつちうら店 (154 m)
    • ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 東日本銀行土浦支店 (696 m)
    • 筑波銀行桜町支店 (793 m)
    • セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (811 m)
    • 中央労働金庫土浦支店 (862 m)
    • りそな銀行 土浦支店 (880 m)
    • 筑波銀行 霞ヶ岡支店 (920 m)
    • 常陽銀行 土浦駅前支店 (953 m)
  • 公園2件
    • 千鳥ケ池公園 (536 m)
    • 水と緑の里公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 土浦富士崎店 (405 m)
    • ローソン 土浦富士崎店 (443 m)
    • セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 土浦駅西口店 (771 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (793 m)
    • ローソン 土浦駅東口店 (832 m)
    • ミニストップ プレイアトレ土浦店 (843 m)
    • セブンイレブン 土浦滝田1丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 土浦小松店 (920 m)
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (963 m)
  • スーパー2件
    • コープ つちうら店 (172 m)
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (809 m)
  • 学校/教育施設8件
    • WDトリミングスクール (335 m)
    • 土浦市立 土浦第二小学校児童クラブ (441 m)
    • 土浦市立土浦第二小学校 (470 m)
    • 整体学院もみのき (704 m)
    • つくば開成高等学校 土浦学習センター (765 m)
    • 翔洋学園高等学校土浦学習センター (809 m)
    • 東日本情報専門学校 (848 m)
    • 私立土浦日本大学高校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松町公民館 (528 m)
    • 水戸地方法務局土浦支局 (720 m)
    • 土浦市男女共同参画センター (753 m)
    • 土浦市総合福祉会館 (753 m)
    • 土浦市社会福祉協議会 (753 m)
    • 土浦警察署 土浦駅前交番 (784 m)
    • 土浦駅東口サイクルステーション (800 m)
    • 土浦市役所 本庁舎 (809 m)
    • 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (815 m)
    • 新土浦市立図書館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人祥風会 (39 m)
    • 額賀医院 (252 m)
    • 川尻カイロプラクティック院 (280 m)
    • リハプライド・土浦 (282 m)
    • 鳥井耳鼻咽喉科医院 (336 m)
    • 福島歯科医院 (359 m)
    • 宇津木眼科 (378 m)
    • 久松医院 (560 m)
    • 小杉歯科医院 (591 m)
    • おおきデンタルクリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひよこクラブ (132 m)
    • ゆうゆう託児園 (232 m)
    • 白帆保育園 (386 m)
    • 白帆幼稚園 (387 m)
    • ひまわりホーム (539 m)
    • 沼田学園白帆幼稚園 (621 m)
    • 土浦市立東崎保育所駅前分園 (756 m)
    • 土浦市立霞ケ岡保育所 (912 m)
    • ニチイキッズ土浦さくら保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール土浦2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール土浦2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格374万~458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較土浦市の平均より62.3% 低い↓
茨城県の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
370万 〜 380万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 447位
土浦市
47棟中 46位
小松
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランドムール土浦2番館の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.6万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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グランドムール土浦2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜380万円対前年同月比370万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール土浦2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜730万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月360万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)南東-
2022年2月360万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)南東-
2021年11月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2021年10月420万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2021年9月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール土浦2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:18.4% 〜 22.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK67.3㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円3LDK67.3㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK67.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK67.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK67.3㎡7.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール土浦2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
71.2㎡ / 南東
6.7万〜7万円
67.3㎡ / -
7.1万〜7.4万円
71.2㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
60.86㎡ / -
6万〜6.3万円
60.86㎡ / 東
3階6.2万〜6.6万円
60.86㎡ / 南東
6.2万〜6.6万円
60.86㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
60.86㎡ / 南東

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