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桜川ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴147件2024年01月07日更新
家賃相場3.9万 〜 7万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.81

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市大町14-16
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩20分
築年月
1975年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜川ハイツの販売中の中古物件

桜川ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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桜川ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桜川ハイツの基本情報

桜川ハイツは、1975年01月に竣工された総戸数52戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は246万～1,099万円、参考相場単価は6万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラガワハイツ管理会社自主管理
住所茨城県 土浦市 大町14-16管理形態自主管理
郵便番号〒300-0038管理員なし
築年月1975年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市大町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (61 m)
    • セーブオン土浦下高津 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 土浦生田町店 共同出張所 (606 m)
    • JA土浦本店 (656 m)
    • ATM (イオン銀行・常陽銀行) イオンモール土浦店 (915 m)
    • イオン銀行 イオンモール土浦店 (915 m)
    • 筑波銀行桜町支店 (925 m)
    • 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (953 m)
    • 三菱UFJ銀行土浦支店 (992 m)
    • ファミリーマート土浦中央 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (873 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 土浦大町店 (420 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (624 m)
    • セブンイレブン 土浦下高津店 (625 m)
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 土浦富士崎店 (981 m)
    • ローソン 土浦富士崎店 (983 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル土浦生田町店 (548 m)
    • ヨークベニマル 土浦生田町店 (556 m)
    • イオンモール土浦 (916 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー土浦田中店 (959 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 土浦市立土浦第一中学校 (664 m)
    • 土浦市立 下高津小学校児童クラブ (681 m)
    • 土浦市立土浦小学校 (741 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (743 m)
    • 土浦市立下高津小学校 (773 m)
    • つくば開成高等学校 土浦学習センター (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 土浦警察署 文京町交番 (417 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (417 m)
    • 水戸地方法務局土浦支局 (669 m)
    • 土浦市役所 勤労青少年ホーム (677 m)
    • 土浦市立 一中地区公民館 (679 m)
    • 茨城県出先機関 保健福祉部 土浦児童相談所 (697 m)
    • 土浦市役所 土浦市保健センター (912 m)
    • 水戸家庭裁判所土浦支部 (929 m)
    • 土浦簡易裁判所 (932 m)
    • 水戸地方裁判所土浦支部 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • ながい歯科クリニック (157 m)
    • 淀縄医院 (278 m)
    • Log.Feel (315 m)
    • 戸苅はり灸整骨院 (319 m)
    • 鈴村医院 (323 m)
    • 石川クリニック (349 m)
    • 結束耳鼻咽喉科医院 (384 m)
    • 田谷医院 (401 m)
    • 柴田マタニティクリニック (415 m)
    • いろは(NPO法人) (478 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (190 m)
    • キッズランドなないろ (385 m)
    • もみじこども園 (553 m)
    • 土浦市立桜川保育所 (587 m)
    • 土浦市立土浦幼稚園 (631 m)
    • ニチイキッズ土浦さくら保育園 (704 m)
    • ひまわりホーム (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜川ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格246万～1,099万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 10万円
坪単価
22万円 〜 35万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較土浦市の平均より59.3% 低い↓
茨城県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 442位
土浦市
47棟中 45位
大町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 桜川ハイツの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    22万円

  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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桜川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比↓470万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜川ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜980万円です。専有面積は約37㎡〜約103㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月270万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約3万円 (約12万円)南西-
2023年12月270万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約3万円 (約12万円)南西-
2023年11月298万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約4万円 (約13万円)南西-
2023年11月299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約13万円)南西-
2023年11月350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約16万円)南西-

会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.55％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桜川ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件310万円（8.2万円）
61〜70㎡57件430万円（6.5万円）
71〜80㎡59件378.5万円（5.2万円）
81〜90㎡32件450.9万円（5.2万円）

桜川ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は378.5万円（㎡単価5.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

桜川ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階383.9万円5.6万円
4階〜5階420.8万円5.7万円
6階〜7階419.7万円5.7万円
8階〜9階450.4万円5.7万円
10階〜11階396.3万円6.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等370万円5.9万円
1LDK/1SLDK等396.4万円5.8万円
2LDK/2SLDK等519.7万円7万円
3LDK/3SLDK等378.5万円5.1万円
4LDK/4SLDK等400.9万円5.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西432.4万円5.8万円
東417.1万円6.7万円
西262.5万円4万円

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桜川ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円3LDK74.79㎡5.0万円-1〜5-
2024年2月5.0万円3LDK74.79㎡5.0万円-1〜5-
2024年2月4.8万円2SLDK65.93㎡--1〜5-
2024年1月5.5万円3LDK74.79㎡5.5万円-1〜5-
2023年12月5.5万円3LDK74.79㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜川ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.5万〜2.6万円
37.98㎡ / 南東		4.5万〜4.8万円
68.36㎡ / 南東
2階4.9万〜5.2万円
70.9㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
103.67㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
70.9㎡ / 南西		4.5万〜4.7万円
65.93㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
70.9㎡ / -
5階5.2万〜5.4万円
74.79㎡ / -		5.2万〜5.4万円
74.79㎡ / -
6階5.1万〜5.3万円
71.1㎡ / 南		4.8万〜5万円
68.36㎡ / 南東
7階4.5万〜4.7万円
63.19㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
74.79㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
74.79㎡ / 南西
8階6.1万〜6.4万円
87.03㎡ / -		5.4万〜5.6万円
74.79㎡ / 南		4.8万〜5.1万円
68.36㎡ / 南東
9階6.1万〜6.4万円
87.03㎡ / -
10階5万〜5.3万円
70.9㎡ / -		5.2万〜5.5万円
68.36㎡ / 南		4.8万〜5万円
65.93㎡ / 南
11階2.7万〜2.8万円
37.98㎡ / -		4.9万〜5.2万円
69.28㎡ / 南西

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桜川ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

桜川ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドムール土浦大町

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩16分
土浦市大町

350万〜680万円

47㎡〜76㎡
NO IMAGE

大町マンション(土浦市)

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩14分
土浦市大町

NO IMAGE

シャルマンコーポ土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩21分
土浦市文京町

700万〜1,980万円

65㎡〜94㎡
NO IMAGE

グリーンパーク土浦2

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩11分
土浦市桜町2丁目

490万〜1,298万円

51㎡〜65㎡
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フォルテコート土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩23分
土浦市田中1丁目

780万〜1,450万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

フォルテコート土浦2

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩25分
土浦市田中3丁目

1,280万〜1,380万円

66㎡〜89㎡

桜川ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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グランドムール土浦1番館

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩17分
土浦市小松3丁目

540万〜600万円

60㎡〜63㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション神立

ＪＲ常磐線「神立駅」徒歩13分
土浦市神立中央3丁目

400万〜848万円

63㎡〜92㎡
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グランドムール土浦大町

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩16分
土浦市大町

350万〜680万円

47㎡〜76㎡
NO IMAGE

朝日プラザ土浦南

ＪＲ常磐線「荒川沖駅」徒歩17分
土浦市中村南3丁目

480万〜580万円

75㎡〜79㎡
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ロイヤルマンション土浦南

ＪＲ常磐線「荒川沖駅」徒歩13分
土浦市北荒川沖町

448万〜990万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

トーシンリバーサイドハイツ

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩8分
土浦市蓮河原新町

190万〜680万円

49㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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