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フォルテコート土浦2

★★★☆☆3.63 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
茨城県土浦市田中3丁目1-14
交通
築年数
2004年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート土浦2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より9.0% 低い↓
土浦市の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 244位
土浦市
46棟中 16位
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3棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルテコート土浦2の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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フォルテコート土浦2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルテコート土浦2の売買履歴

フォルテコート土浦2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
桜川ハイツ2017年10月470万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約5万円(約17万円)-
フォルテコート土浦2017年10月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円(約39万円)-
シャルマンコーポ土浦2017年10月1,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円(約38万円)-
グランドムール土浦大町2017年10月680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円(約37万円)-
土浦ダイヤモンドマンション2017年10月560万円1〜52LDKLD約56㎡ (約17坪)約10万円(約33万円)-

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フォルテコート土浦2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年9月14.0万円4LDK85.58㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年8月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10
2016年7月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10
2016年6月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10
2016年5月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10
2016年4月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルテコート土浦2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
75.73㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階11.2万円〜12.4万円
89.22㎡ / 南西
6階
7階9.1万円〜10.0万円
71.68㎡ / 南西
8階
9階11.2万円〜12.3万円
85.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(茨城県)

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フォルテコート土浦2の基本情報

茨城県土浦市田中3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテコートツチウラツー管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 田中3丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒300-0048管理員日勤
築年数2004年5月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA土浦本店 (282 m)
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (645 m)
    • ファミリーマート土浦大手町 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール土浦内出張所(ATM) (816 m)
    • ファミリーマート土浦大町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 土浦大手町郵便局 (932 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (991 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 土浦田中2丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 土浦千束町店 (601 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (712 m)
    • ファミリーマート 土浦大町店 (865 m)
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    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー土浦田中店 (282 m)
    • イオン 土浦店 (765 m)
    • イオン土浦店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 土浦市立土浦第一中学校 (610 m)
    • 茨城県立土浦第二高校 (770 m)
    • 土浦市立土浦小学校 (931 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (936 m)
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    • 土浦警察署 文京町交番 (575 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (576 m)
    • 土浦消防署 (623 m)
    • 土浦市消防本部 (623 m)
    • 土浦市立 一中地区公民館 (911 m)
    • 土浦警察署 (976 m)
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    • 有限会社戸苅介護支援センター (394 m)
    • 戸苅はり灸整骨院 (394 m)
    • サンテーヌ土浦 (457 m)
    • あおぞら歯科クリニック (642 m)
    • ひろたこどもクリニック (673 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 土浦市立桜川保育所 (294 m)
    • 土浦市立土浦幼稚園 (532 m)
    • 土浦めぐみ教会付属マナ愛児園 (604 m)
    • キッズランドなないろ (726 m)
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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