• 検索結果がここに表示されます

フォルテコート土浦2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴3件2023年09月14日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.54

178人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市田中3丁目1-14
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩25分
築年月
2004年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート土浦2の販売中の中古物件

フォルテコート土浦2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フォルテコート土浦2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フォルテコート土浦2の基本情報

フォルテコート土浦2は、2004年05月に竣工された総戸数51戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,177万～1,635万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルテコートツチウラツー管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 田中3丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒300-0048管理員日勤
築年月2004年5月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 土浦生田町店 共同出張所 (155 m)
    • JA土浦本店 (282 m)
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (646 m)
    • ファミリーマート土浦中央 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ATM (イオン銀行・常陽銀行) イオンモール土浦店 (765 m)
    • イオン銀行 イオンモール土浦店 (765 m)
    • セーブオン土浦下高津 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール土浦内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (947 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 土浦田中2丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 土浦大手町店 (713 m)
    • ファミリーマート 土浦大町店 (861 m)
    • セブンイレブン 土浦下高津店 (877 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 土浦生田町店 (181 m)
    • ヨークベニマル土浦生田町店 (196 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー土浦田中店 (282 m)
    • イオンモール土浦 (769 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 土浦市立土浦第一中学校 (610 m)
    • 茨城県立土浦第二高校 (771 m)
    • 土浦市立土浦小学校 (932 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 土浦市役所 勤労青少年ホーム (544 m)
    • 土浦警察署 文京町交番 (576 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (577 m)
    • 土浦消防署 (622 m)
    • 土浦市立 一中地区公民館 (912 m)
    • 土浦警察署 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • KSデンタルクリニック (179 m)
    • ゆみこ内科クリニック (254 m)
    • 土浦ケアセンターそよ風 (286 m)
    • 田谷医院 (305 m)
    • いろは(NPO法人) (316 m)
    • 戸苅はり灸整骨院 (395 m)
    • 土浦やまぐち歯科クリニック (620 m)
    • あおぞら歯科クリニック (643 m)
    • いきいきらいふSPA土浦田中店 (662 m)
    • ひろたこどもクリニック (674 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 土浦市立桜川保育所 (294 m)
    • 土浦市立土浦幼稚園 (533 m)
    • 土浦めぐみ教会付属マナ愛児園 (603 m)
    • キッズランドなないろ (717 m)
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルテコート土浦2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォルテコート土浦2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルテコート土浦2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,177万～1,635万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較土浦市の平均より8.9% 高い↑
茨城県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 278位
土浦市
47棟中 19位
田中
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルテコート土浦2の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルテコート土浦2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルテコート土浦2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年8月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2022年4月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォルテコート土浦2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,280万円（19.3万円）
71〜80㎡3件1,413.3万円（18.7万円）

フォルテコート土浦2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,413.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フォルテコート土浦2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円18.8万円
3階〜6階1,200万円13.4万円
7階〜8階920万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円19.3万円
3LDK/3SLDK等1,290万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,200万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,273.3万円16.8万円

フォルテコート土浦2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォルテコート土浦2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2016年12月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2016年11月12.0万円4LDK85.58㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2016年9月14.0万円4LDK85.58㎡28.0万円28.0万円6〜10南
2016年8月17.0万円4LDK85.58㎡34.0万円34.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルテコート土浦2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
75.73㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
66.38㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
75.73㎡ / 南西
3階
4階
5階11.2万〜11.8万円
89.22㎡ / 南西
6階
7階9.1万〜9.6万円
71.68㎡ / 南西
8階
9階11.2万〜11.8万円
85.58㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルテコート土浦2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フォルテコート土浦2周辺の中古マンション

NO IMAGE

フォルテコート土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩23分
土浦市田中1丁目

780万〜1,450万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩21分
土浦市文京町

700万〜1,980万円

65㎡〜94㎡
NO IMAGE

土浦ダイヤモンドマンション

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩25分
土浦市田中1丁目

390万〜880万円

56㎡〜77㎡
NO IMAGE

桜川ハイツ

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩20分
土浦市大町

230万〜980万円

37㎡〜103㎡
NO IMAGE

グランドムール土浦大町

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩16分
土浦市大町

350万〜680万円

47㎡〜76㎡
NO IMAGE

大町マンション(土浦市)

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩14分
土浦市大町

フォルテコート土浦2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

びゅうパルクひたち野(1〜6番館)

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩8分
牛久市ひたち野東5丁目

1,190万〜2,280万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

カルム牛久グリーンアベニュー

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩6分
牛久市牛久町

680万〜1,550万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

エクセラージュ牛久

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩12分
牛久市中央2丁目

850万〜1,680万円

58㎡〜72㎡
NO IMAGE

ベルヴィラ牛久

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩3分
牛久市田宮3丁目

1,230万〜2,380万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

パテラ土浦桜町

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩9分
土浦市桜町3丁目

1,020万〜1,540万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

ウィンドヒル土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩34分
土浦市東真鍋町

1,050万〜1,880万円

75㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県土浦市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

土浦市の他のエリアから中古マンションを探す

土浦市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる