ライオンズマンション伊祖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.45
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市伊祖1丁目14-10
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション伊祖の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイソ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 伊祖1丁目14-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-2132 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市伊祖1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コザ信用金庫伊祖支店 (626 m)
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- ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (747 m)
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- 専門学校 沖縄統合医療学院 (462 m)
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- 病院/医療10件
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- おおひら歯科クリニック (354 m)
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- 大平保育所 (348 m)
- たいよう保育園 (438 m)
- 美咲保育園(一般社団法人) (504 m)
- あいめ保育園 (519 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (525 m)
- さくらんぼ保育園 (599 m)
- あおい保育園 (614 m)
- 港川保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション伊祖の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション伊祖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,470万～2,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より21.6% 低い↓ 沖縄県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション伊祖の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション伊祖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション伊祖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万円です。専有面積は約53㎡〜約86㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋102.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション伊祖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,601.4万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,580万円（29.9万円） |
ライオンズマンション伊祖の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,601.4万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション伊祖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,760万円 | 29.6万円 |
| 3階 | 1,227.5万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,552.9万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.8万円 | 27.8万円 |
ライオンズマンション伊祖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション伊祖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション伊祖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート伊祖(イースト･ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
| ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション城間第2 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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