ライオンズ伊祖レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩26分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ伊祖レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズイソレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 浦添市 伊祖1丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-2132 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東江建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市伊祖1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ伊祖支店 (271 m)
- 沖縄銀行大平支店 (477 m)
- 沖縄海邦銀行浦添支店 (490 m)
- ファミリーマート経塚 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (516 m)
- 琉球銀行城間支店 (624 m)
- 沖縄県労働金庫浦添支店 (662 m)
- コザ信用金庫浦添支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 浦添市役所内出張所(ATM) (713 m)
- 沖縄銀行城間支店 (791 m)
- 公園6件
- 浦添カルチャーパーク (306 m)
- 浦添運動公園 (413 m)
- ANA SPORTS PARK浦添 (415 m)
- 泉小公園 (690 m)
- 伊祖公園 (782 m)
- 浦添墓地公園 (866 m)
- コンビニ10件
- ローソン パイプライン通伊祖店 (326 m)
- 沖縄ファミリーマート サンパーク通り店 (517 m)
- ローソン 浦添安波茶店 (638 m)
- 沖縄ファミリーマート屋富祖一丁目 (674 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (697 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (701 m)
- 沖縄ファミリーマート 城間二丁目店 (827 m)
- 沖縄ファミリーマート 仲間店 (841 m)
- ローソン 浦添城間店 (845 m)
- 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (917 m)
- スーパー7件
- タウンプラザパイプライン伊祖店 (287 m)
- マックスバリュ 伊祖店 (464 m)
- 上原スーパー (489 m)
- スーパーおおしろ (761 m)
- 大洋スーパー (856 m)
- 浦添りうぼう (983 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦城みかづき学童クラブ (116 m)
- 浦城あおぞら学童クラブ (176 m)
- キッズハウスOkay (245 m)
- 浦城たいよう学童クラブ (276 m)
- 沖縄統合医療学院 (296 m)
- 専門学校 沖縄統合医療学院 (297 m)
- 浦添市立浦城小学校 (317 m)
- 沖縄統合医療学院 2号館 (393 m)
- 浦城学童クラブ (423 m)
- 沖縄県学童・保育支援センター(NPO法人) (437 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦添市立図書館 (505 m)
- 浦添市老人福祉センター (695 m)
- 浦添市地域職業相談室ハローワーク (721 m)
- 浦添市役所 (725 m)
- 浦添市ふるさとハローワーク (726 m)
- 浦添ニュータウン自治公民館 (740 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (939 m)
- 仲間自治会館 (947 m)
- 病院/医療10件
- 山本クリニック (224 m)
- ヘルパーステーションぱれっと (254 m)
- 名嘉村クリニック (282 m)
- デイサービスちゅらさん (315 m)
- 児童デイサービスこっこ (330 m)
- 女性のための整骨院プラーナ (331 m)
- おかむら歯科医院 (344 m)
- 外間眼科 (392 m)
- 補聴相談のひろば (408 m)
- みのり歯科クリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさのうら保育園 (186 m)
- 浦添市立浦城幼稚園 (271 m)
- 美咲保育園(一般社団法人) (328 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (414 m)
- 大平保育所 (461 m)
- たいよう保育園 (615 m)
- あいめ保育園 (644 m)
- 港川保育園 (650 m)
- 平和学園 (729 m)
- あおい保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ伊祖レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ伊祖レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,883万~4,142万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦添市の平均より25.4% 高い↑ 沖縄県の平均より17.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ伊祖レジデンスの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ伊祖レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ伊祖レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 3,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 北西 | - |
2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
2022年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ伊祖レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 2,676.5万円(39.1万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 3,191.3万円(36.4万円) |
ライオンズ伊祖レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,676.5万円(㎡単価39.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ伊祖レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,764.6万円 | 35.6万円 |
3階 | 2,698万円 | 39.3万円 |
4階 | 2,300万円 | 31.5万円 |
5階 | 3,106.7万円 | 41.6万円 |
6階 | 2,900万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,658.1万円 | 37.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,191.3万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,680万円 | 43.4万円 |
北/北東/北西 | 2,844.5万円 | 37.6万円 |
ライオンズ伊祖レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ伊祖レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ伊祖レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ワイズエステムコート伊祖(イースト・ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
ライオンズマンション城間第2 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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