コートヴィレッジ久米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.63
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市久米2丁目16-32
- 交通
- ゆいレール「県庁前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートヴィレッジ久米の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィレッジクメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 久米2丁目16-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市久米2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。旭橋駅から徒歩8分、美栄橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートハ-バ-ビュ-前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- セブン銀行 野村證券 那覇支店 共同出張所 (139 m)
- セブン銀行 大和証券 那覇支店 共同出張所 (173 m)
- コザ信用金庫那覇支店 (180 m)
- 琉球銀行 事務統括部 事務企画課 (199 m)
- 琉球銀行 労働組合 (249 m)
- 琉球銀行本店 (265 m)
- 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (266 m)
- 鹿児島銀行 沖縄支店 (312 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 県庁前駅 共同出張所 (329 m)
- 公園7件
- 松山公園 (181 m)
- 旭ケ丘公園 (666 m)
- 若狭緑地 (740 m)
- 辻若狭緑地 (748 m)
- 那覇ふ頭前緑地 (808 m)
- 若狭公園 (824 m)
- 緑ケ丘公園 (884 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇商業高校前店 (35 m)
- 沖縄ファミリーマート リースビル店 (181 m)
- ローソン タイムスビル店 (190 m)
- ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (218 m)
- 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (228 m)
- 沖縄ファミリーマート 久茂地御成橋店 (261 m)
- セブンイレブン 那覇松山1丁目店 (319 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇松山一丁目 (320 m)
- ローソン 那覇松山店 (366 m)
- ローソン かりゆしLCH.泉崎店 (371 m)
- スーパー9件
- 合資会社辻スーパー (539 m)
- 川平スーパー (578 m)
- サンプラザ県庁売店 (606 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店 (617 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (638 m)
- RYUBO STORE(りうぼう) 西町店 (846 m)
- ディーナハ (888 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (889 m)
- タウンプラザ壺川店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- マイン高等学院沖縄キャンパス (121 m)
- 沖縄県立那覇商業高校 (127 m)
- 沖縄福祉保育専門学校 (297 m)
- 沖縄ビジネス外語学院 (315 m)
- アプロスコンピュータ学院 (324 m)
- 那覇市立上山中学校 (359 m)
- 那覇市立天妃小学校 (368 m)
- 日本医療教育財団 (374 m)
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (443 m)
- 沖縄調理師専門学校 (503 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 市民文化部 文化財課 歴史博物館 (374 m)
- 那覇警察署 西武門交番 (414 m)
- 那覇市消防本部西消防署 (425 m)
- 那覇市消防局 西消防署 (426 m)
- 那覇警察署 県庁前交番 (451 m)
- 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (471 m)
- 沖縄県議会 事務局 総務課 (507 m)
- 在那覇ブラジル連邦共和国名誉領事館 (512 m)
- 那覇市役所 (514 m)
- 那覇市立若狭図書館 (540 m)
- 病院/医療10件
- たかみね歯科クリニック (58 m)
- 銘苅歯科医院 (65 m)
- 本永デンタルオフィス (125 m)
- 形成外科KC (206 m)
- Joyレディースクリニックくもじ (230 m)
- 伊集内科医院 (233 m)
- デンタルサロンCLASS-A (262 m)
- 沖縄県柔道整復師会(公益社団法人) (277 m)
- フィラークリニック 沖縄院 (288 m)
- AGAスキンクリニック 沖縄院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゲンキッズ 保育園 (263 m)
- 那覇市立天妃こども園 (312 m)
- 天妃幼稚園 (322 m)
- まつやま保育園 (325 m)
- パニ・パニ保育園 (378 m)
- わかさ保育園 (409 m)
- ミルキーウェイ ミルキー保育園 (438 m)
- きっずはうすおれんじ (500 m)
- くれよん保育園 (500 m)
- いずみ幼児園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ久米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ久米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,792万～2,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より14.4% 低い↓ 沖縄県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ久米の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィレッジ久米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ久米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,650万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋43.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィレッジ久米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,910.2万円（33.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,622.2万円（39.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,400万円（33.5万円） |
コートヴィレッジ久米の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,910.2万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コートヴィレッジ久米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,511.5万円 | 38.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,500万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 1,906.2万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,899.5万円 | 33.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,013.4万円 | 35.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,925万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,562.7万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580.6万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,914.1万円 | 33.6万円 |
コートヴィレッジ久米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヴィレッジ久米の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートヴィレッジ久米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米第2 | 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | - | 5.6万円 |
| ライオンズマンション大文閣 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ファミール久米 | 2020年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション久米 | 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| 新商マンション | 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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