ウエストヒル21小禄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.43
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市小禄1丁目28-24
- 交通
- ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエストヒル21小禄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストヒルニジュウイチオロク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 小禄1丁目28-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市小禄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小禄駅から徒歩20分、壺川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (327 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (580 m)
- ファミリーマート豊見城根差部 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (638 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュとよみ店内出張所(ATM) (947 m)
- JAおきなわ小禄支店 (955 m)
- 公園3件
- 海軍壕公園 (777 m)
- 森口公園 (793 m)
- 漫湖公園 (938 m)
- コンビニ8件
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (244 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (306 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (427 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (652 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊見城城址前店 (794 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (997 m)
- スーパー9件
- サンエー V21おろく食品館 (222 m)
- タウンプラザ小禄店 (233 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (514 m)
- コープおきなわ コープおろく (578 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (687 m)
- マックスバリュ 小禄店 (721 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (847 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (872 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) とよみ店 (943 m)
- 学校/教育施設9件
- 那覇市立鏡原中学校 (433 m)
- 小禄南児童クラブ (488 m)
- パソコンスクールモコモコ (551 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (649 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (695 m)
- こども発達支援センターのびっと (812 m)
- 沖縄県立小禄高校 (844 m)
- はぐくみ児童クラブ (874 m)
- 那覇市立小禄小学校 (893 m)
- 公共施設/機関9件
- 在那覇フランス名誉領事館 (151 m)
- 漫湖水鳥・湿地センター (359 m)
- 小禄自治会 (485 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (538 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (589 m)
- 字豊見城自治会 (781 m)
- 字豊見城公民館 (783 m)
- 鏡水ふれあい会館 (910 m)
- 当間自治会館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 太陽整骨院 (79 m)
- 介護老人保健施設禄寿園 (83 m)
- 石井歯科医院 (107 m)
- まさたけ歯科医院 (118 m)
- 鏡原偕生園ケアプランセンター (197 m)
- 有料老人ホーム・虹の家 (203 m)
- デイサービス小禄 (277 m)
- 小禄病院 (283 m)
- 小禄訪問看護ステーション (289 m)
- 小禄居宅介護支援事業所 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チロリンセンター (54 m)
- チロリン幼児園 (77 m)
- くまのこ保育園 (186 m)
- 鏡原かいせい保育園 (195 m)
- オロク琉生保育園 (233 m)
- ひまわり保育園 (296 m)
- ありんこはうす (347 m)
- 聖マタイ幼稚園 (375 m)
- ひまわり保育園 (389 m)
- 小禄南保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエストヒル21小禄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエストヒル21小禄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,313万～2,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より28.5% 低い↓ 沖縄県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエストヒル21小禄の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウエストヒル21小禄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエストヒル21小禄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万円です。専有面積は約85㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエストヒル21小禄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,498万円（29.2万円） |
ウエストヒル21小禄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,498万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウエストヒル21小禄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,498万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,498万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,498万円 | 29.2万円 |
ウエストヒル21小禄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエストヒル21小禄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエストヒル21小禄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ小禄オアシスコート | 2019年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション小禄 | 2018年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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