Fステージ松島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松島2丁目1-6
- 交通
- ゆいレール「市立病院前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Fステージ松島の基本情報
建物・設備
名称 | エフステージマツシマ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 那覇市 松島2丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒902-0069 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩6分、アクセス良好です。儀保駅から徒歩14分、古島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 琉球銀行古島支店 (327 m)
- レイクALSA 首里末吉自動契約コーナー (444 m)
- ファミリーマートダブルツリー那覇首里城 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- 沖縄海邦銀行真嘉比出張所 (524 m)
- JAおきなわ真嘉比支店 (625 m)
- 沖縄銀行末吉支店 (694 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 沖縄銀行首里支店 (839 m)
- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園2件
- 末吉公園 (416 m)
- 寒川緑地 (976 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (186 m)
- ローソン 首里末吉一丁目店 (297 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島店 (419 m)
- ローソン 那覇真嘉比二丁目店 (514 m)
- 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (553 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島二丁目店 (564 m)
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (668 m)
- 沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店 (733 m)
- ファミリーマート 真嘉比中央店 (744 m)
- ローソン 那覇真嘉比入口店 (896 m)
- スーパー7件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (570 m)
- タウンプラザ古島店 (783 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (801 m)
- ヤングおおはら儀保店 (826 m)
- スーパーなかにし (860 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (874 m)
- 福山スーパー (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立松島中学校 (86 m)
- 松島学童クラブ (262 m)
- 那覇市立松島小学校 (297 m)
- 首里高等学校 (693 m)
- 私立興南高校 (764 m)
- 私立興南中学校 (773 m)
- 沖縄県立首里高校 (786 m)
- 那覇市立 大名小学校 (818 m)
- 大名児童クラブ (824 m)
- 那覇市立真嘉比小学校 (943 m)
- 公共施設/機関5件
- 那覇警察署 真嘉比交番 (540 m)
- 山川町公民館 (650 m)
- 真嘉比自治会館 (753 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (839 m)
- 松川公民館 (966 m)
- 病院/医療10件
- ひらばやし歯科 (85 m)
- 那覇市立病院 (223 m)
- 在宅総合ケアセンター松島 (235 m)
- GENKINEXT那覇松島 (235 m)
- 那覇市急病センター (243 m)
- デイサービスゆがふ (377 m)
- ひさつねクリニック (390 m)
- 小規模多機能型施設城西 (416 m)
- デイサービスあわい (420 m)
- ワイズ古島整骨院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松島保育園 みわらび (40 m)
- 松島保育園 (79 m)
- メルシー保育園古島分園 (307 m)
- 那覇市認定こども園松島こども園 (361 m)
- ゆい保育園 (487 m)
- こざくら保育園まかび園 (504 m)
- ふるじま保育園 (571 m)
- 光の子幼稚園 (598 m)
- 那覇市立大名幼稚園 (823 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Fステージ松島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Fステージ松島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,867万~3,337万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より12.5% 高い↑ 沖縄県の平均より12.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Fステージ松島の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Fステージ松島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Fステージ松島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,800万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Fステージ松島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 2,230万円(33.3万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 3,635.6万円(46.6万円) |
Fステージ松島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,635.6万円(㎡単価46.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Fステージ松島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,737.1万円 | 47.9万円 |
3階〜6階 | 3,280万円 | 42.1万円 |
7階 | 2,230万円 | 33.3万円 |
8階 | 3,280万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,230万円 | 33.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,635.6万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,737.1万円 | 47.9万円 |
東 | 2,230万円 | 33.3万円 |
北/北東/北西 | 3,280万円 | 42.1万円 |
Fステージ松島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Fステージ松島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Fステージ松島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズ古島ステーションスィート | 2023年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
スカイコート那覇 | 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
ライオンズパレス山川 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 16.6万円 | 8.3万円 |
ライオンズマンション松島 | 2015年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
サントピア古島 | 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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