サントピア那覇新都心第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア那覇新都心第3の基本情報
建物・設備
名称 | サントピアナハシントシンダイサン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 那覇市 銘苅2丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒900-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市銘苅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩9分、アクセス良好です。おもろまち駅から徒歩18分、市立病院前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行那覇新都心支店 (354 m)
- 鹿児島銀行新都心支店 (384 m)
- 沖縄海邦銀行新都心支店 (693 m)
- 沖縄銀行末吉支店 (745 m)
- 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (804 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (828 m)
- 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (834 m)
- 沖縄銀行 新都心支店 (842 m)
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (880 m)
- 公園2件
- 新都心公園 (531 m)
- 内間西公園 (611 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 銘苅三丁目店 (305 m)
- ローソン 那覇銘苅三丁目店 (342 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (373 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店 (490 m)
- ローソン 那覇国際高校前店 (516 m)
- 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (639 m)
- 沖縄ファミリーマート 内間五丁目店 (702 m)
- ローソン おもろまち駅前店 (764 m)
- セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (769 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島二丁目店 (801 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 新都心めかる店 (249 m)
- タウンプラザ古島店 (583 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (814 m)
- 業務スーパー 浦添店 (875 m)
- りうぼう 天久店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立銘苅小学校 (120 m)
- 銘苅小学校PTCA (153 m)
- めかる児童クラブ (188 m)
- みやび児童クラブ (393 m)
- 那覇市立安岡中学校 (409 m)
- 沖縄県立那覇国際高校 (514 m)
- 私立興南中学校 (599 m)
- 私立興南高校 (607 m)
- 児童デイサービスぱれっとkid’s (648 m)
- リトルグリーンバード おもろまち4丁目教室 (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市消防庁舎那覇市消防本部 (271 m)
- 那覇市消防本部中央消防署 (286 m)
- 浦添年金事務所 (544 m)
- 内間公民館 (614 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (642 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (844 m)
- 沖縄県保健医療福祉事業団(公益財団法人) (890 m)
- 那覇警察署 真嘉比交番 (909 m)
- 真嘉比自治会館 (916 m)
- 沖縄総合事務局 (961 m)
- 病院/医療10件
- 仲本歯科医院 (163 m)
- 仲本内科 (172 m)
- まきし眼科クリニック (195 m)
- デイサービスセンターおもろまち (209 m)
- YYマリンデンタルクリニック (231 m)
- ながみね歯科 (263 m)
- のはら元氣クリニック (265 m)
- NYデンタルクリニック (300 m)
- ぐしけん皮フ科 (324 m)
- 平田胃腸科・内科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こども(童)の城保育園 (106 m)
- 那覇市認定こども園銘苅こども園 (153 m)
- 日の出保育園 (245 m)
- ガジマル保育園 (309 m)
- スカイ保育園 (400 m)
- アメリカンプロスタッフ (412 m)
- そよ風おもろ保育園 (449 m)
- デューキッズなないろ (461 m)
- みやび認定こども園 (506 m)
- メルシー保育園古島 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア那覇新都心第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア那覇新都心第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,896万~3,415万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より13.6% 高い↑ 沖縄県の平均より14.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントピア那覇新都心第3の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントピア那覇新都心第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア那覇新都心第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,850万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントピア那覇新都心第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 3,665万円(54.5万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 3,033.6万円(39.3万円) |
サントピア那覇新都心第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,033.6万円(㎡単価39.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントピア那覇新都心第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,391万円 | 47.2万円 |
4階 | 3,064.3万円 | 40.1万円 |
5階 | 1,680万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,665万円 | 54.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 24万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,033.6万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,980万円 | 37.5万円 |
東 | 3,281.3万円 | 44.3万円 |
北/北東/北西 | 3,438万円 | 49.8万円 |
サントピア那覇新都心第3の売却のご相談
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サントピア那覇新都心第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア那覇新都心第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
トゥエルヴガーデンアイム | 2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
ライオンズパークシティ新都心 | 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
ララプレイスリゾート那覇新都心 | 2020年4月 | 9.0万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
ライオンズガーデン新都心 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズシティおもろまち | 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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