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トーカンマンション長田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
7階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円7階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴85件2023年12月18日更新
家賃相場3.8万 〜 10万円
表面利回り10.6％ 〜 13.0％7階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.39

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市長田町5-21
交通
  • ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩10分
築年月
1993年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション長田町の販売中の中古物件

トーカンマンション長田町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーカンマンション長田町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンマンション長田町の基本情報

トーカンマンション長田町は、地産トーカンによって1993年06月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約69㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は316万～1,433万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションナガタチョウ管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 長田町5-21管理形態委託
郵便番号〒020-0062管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市長田町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩10分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート盛岡菜園 共同出張所(イーネットATM) (12 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 東北労働金庫 岩手県本部 (83 m)
    • 岩手銀行材木町支店 (114 m)
    • 北日本銀行 材木町支店 (208 m)
    • 盛岡信用金庫材木町支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通三丁目店内出張所(ATM) (249 m)
    • 商工組合中央金庫盛岡支店 (325 m)
    • 青森銀行盛岡支店 (393 m)
    • ファミリーマート盛岡日影門 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
  • 公園10件
    • 材木町児童公園 (269 m)
    • 中央児童公園 (320 m)
    • 木伏緑地 (410 m)
    • 仁王幼児公園 (644 m)
    • 日影門緑地 (741 m)
    • 西下台児童公園 (791 m)
    • 夕顔瀬町第二幼児公園 (847 m)
    • 新田町幼児公園 (881 m)
    • 西下台はくちょう公園 (892 m)
    • 宿田児童公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (252 m)
    • ローソン 岩手高校前店 (339 m)
    • ファミリーマート 盛岡クロステラス店 (458 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (473 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (555 m)
    • ローソン 盛岡駅前店 (555 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (558 m)
    • ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (579 m)
    • ファミリーマート 盛岡フェザン店 (588 m)
    • ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (589 m)
  • スーパー8件
    • マルイチ材木町店 (256 m)
    • イオンタウン盛岡駅前 (593 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (593 m)
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (619 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (671 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (887 m)
    • 北野エース盛岡カワトク店 (903 m)
    • 産直はなまる市場 上盛岡店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩手中・高等学校石櫻寮 (170 m)
    • 岩手リハビリテーション学院 (200 m)
    • くるみ子ども会 (214 m)
    • 私立岩手高校 (291 m)
    • 盛岡市立桜城小学校 (318 m)
    • 盛岡情報ビジネス専門学校 (324 m)
    • 盛岡情報ビジネス&デザイン専門学校 (327 m)
    • 盛岡看護医療大学校 (351 m)
    • 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 4号館 (358 m)
    • 盛岡市立河北小学校 (363 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩手県土地開発公社 (32 m)
    • 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (203 m)
    • 岩手県 福祉総合相談センター (279 m)
    • 東北農政局 岩手県拠点 (333 m)
    • 盛岡東警察署 本町交番 (388 m)
    • 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市産業支援センター (471 m)
    • 岩手大学図書館 (651 m)
    • 盛岡税務署 (676 m)
    • 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (715 m)
    • 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 逢坂医院 (68 m)
    • ニドークリニック盛岡 (73 m)
    • すっきりクリニック高橋耳鼻咽喉科 (79 m)
    • メディケアプラザ中央通りクリニック (116 m)
    • きたがわ歯科クリニック (136 m)
    • 盛岡つなぎ温泉病院メディケアプラザ中央通り在宅支援部 (143 m)
    • 盛岡つなぎ温泉病院メディケアプラザ中央通りクリニック (143 m)
    • りょうわ歯科 (185 m)
    • 関歯科・口腔医療クリニック (198 m)
    • 木のまち歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仁王幼稚園 (257 m)
    • 託児所ワムクンの家大通教室 (292 m)
    • 聖光保育園 (357 m)
    • あまね保育園 (471 m)
    • チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (526 m)
    • MHナーサリー (601 m)
    • やよいkidsランド (763 m)
    • 盛岡幼稚園 (785 m)
    • 託児室マム (799 m)
    • わらしこハウス (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション長田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション長田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格316万～1,433万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より25.5% 低い↓
岩手県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 141位
盛岡市
176棟中 123位
長田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション長田町の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

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トーカンマンション長田町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↑760万〜800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション長田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,100万円です。専有面積は約18㎡〜約69㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月325万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約53万円)北西済
2023年11月325万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約53万円)北西-
2023年10月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北西-
2023年9月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北西-
2023年8月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション長田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡25件342.8万円（17.3万円）
21〜30㎡10件437.5万円（16.1万円）
31〜40㎡9件495.2万円（15.9万円）
41〜50㎡41件939万円（20.1万円）
61〜70㎡7件1,045万円（15.1万円）

トーカンマンション長田町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は939万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

トーカンマンション長田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階579万円15.5万円
4階〜6階599万円18.6万円
7階〜9階417.7万円16.8万円
10階〜12階904.7万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等372.6万円16.5万円
1LDK/1SLDK等478.7万円17.7万円
2LDK/2SLDK等938.3万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,045万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西967.4万円19万円
北/北東/北西539.4万円17.8万円

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トーカンマンション長田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.9万円1K27.19㎡3.9万円-1〜5-
2024年10月4.0万円1K19.86㎡8.0万円-6〜10-
2024年9月3.9万円1K27.19㎡3.9万円-1〜5-
2024年9月4.0万円1K19.86㎡8.0万円-6〜10-
2024年8月4.0万円1K19.86㎡8.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション長田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3万〜3.2万円
19.86㎡ / 北		11.9万〜12.5万円
69.18㎡ / 南
3階3.1万〜3.3万円
19.86㎡ / 北西
4階4.6万〜4.8万円
27.19㎡ / -
5階3.2万〜3.3万円
19.86㎡ / 北西
6階5.2万〜5.4万円
30.21㎡ / -		11.9万〜12.5万円
69.18㎡ / 南東
7階3.4万〜3.6万円
19.86㎡ / -		7.3万〜7.7万円
43.45㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
71.08㎡ / -
8階3.2万〜3.4万円
19.86㎡ / 北西		8.2万〜8.7万円
46.51㎡ / 南
9階5万〜5.2万円
30.21㎡ / 北西
10階5.3万〜5.5万円
30.21㎡ / -
11階
12階8.6万〜9万円
47.32㎡ / 南
13階
14階

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トーカンマンション長田町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ライオンズマンション盛岡中央通

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
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220万〜980万円

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盛岡ダイカンプラザ

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
盛岡市長田町

189万〜580万円

22㎡〜38㎡
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プロスペール旭橋

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
盛岡市長田町

310万〜2,270万円

22㎡〜83㎡
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桜城マンション

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩8分
盛岡市中央通3丁目

320万円

32㎡〜65㎡
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プロスペール桜城2

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
盛岡市中央通3丁目

1,480万〜2,480万円

72㎡〜127㎡
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サーパス材木町公園

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
盛岡市材木町

2,350万〜2,630万円

74㎡〜79㎡

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パークハイツ第2清水町

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盛岡市清水町

780万〜1,080万円

45㎡〜91㎡
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きのえねマンション

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
盛岡市大沢川原3丁目

200万〜420万円

19㎡〜26㎡
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ライオンズマンション盛岡内丸

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩16分
盛岡市内丸

254万〜1,230万円

21㎡〜38㎡
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トーカンマンション本町

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩11分
盛岡市本町通2丁目

480万〜1,850万円

33㎡〜70㎡
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ホテル安比グランドタワー

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩46分
八幡平市安比高原

35㎡
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グリーンキャピタル材木町第2

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
盛岡市材木町

650万〜2,198万円

52㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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