盛岡ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
7階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 7階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 291件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 17.3％ 〜 21.1％ | 7階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.94
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市長田町2-23
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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盛岡ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリオカダイカンプラザ | 管理会社 | ビー･エム･エス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 長田町2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市長田町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩9分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- すっきりクリニック高橋耳鼻咽喉科 (78 m)
- メディケアプラザ中央通りクリニック (98 m)
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- 盛岡つなぎ温泉病院メディケアプラザ中央通りクリニック (133 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
盛岡ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
盛岡ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 200万～490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より61.2% 低い↓ 岩手県の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
盛岡ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 30万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
盛岡ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
盛岡ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、189万〜580万円です。専有面積は約22㎡〜約38㎡です。全部で291件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 189万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 189万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 189万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で291件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.01％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
盛岡ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 228件 | 304.1万円（11.2万円） |
| 31〜40㎡ | 81件 | 414.1万円（12.5万円） |
盛岡ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は304.1万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
盛岡ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 378.4万円 | 11.7万円 |
| 4階〜6階 | 335.5万円 | 11.7万円 |
| 7階〜9階 | 316.3万円 | 11.2万円 |
| 10階〜11階 | 296.9万円 | 11.3万円 |
| 12階〜13階 | 310万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 318.2万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 328.8万円 | 11.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 540万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 329.6万円 | 11.4万円 |
| 西 | 400.8万円 | 13.6万円 |
| 北/北東/北西 | 336.7万円 | 11.5万円 |
盛岡ダイカンプラザの売却のご相談
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盛岡ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約28㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：17.3％ 〜 21.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 26.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.7万円 | 1K | 26.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 30.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 27.07㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 1K | 26.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
盛岡ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 25.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 30.98㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 29.63㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 28.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 29.63㎡ / 南西 | 4.9万〜5.2万円 33.64㎡ / 南西 |
| 6階 | 3.3万〜3.4万円 22.51㎡ / - | |
| 7階 | 4.4万〜4.6万円 29.63㎡ / 南東 | |
| 8階 | 3.4万〜3.6万円 22.51㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.3万〜4.5万円 28.51㎡ / 南 | |
| 10階 | 3.4万〜3.5万円 22.51㎡ / 南西 | |
| 11階 | 4万〜4.2万円 26.9㎡ / 南西 | |
| 12階 | 3.7万〜3.9万円 24.72㎡ / 南西 | |
| 13階 | 3.7万〜3.9万円 24.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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