グリーンキャピタル本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
4階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 16.2％ 〜 19.8％ | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.94
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通3丁目8-9
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンキャピタル本町の販売中の中古物件
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グリーンキャピタル本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンキャピタル本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルホンチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通3丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり560円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行 ATM ファル上田店 (86 m)
- 岩手銀行上田支店 (275 m)
- 岩手銀行 ATM 岩手県立中央病院 (346 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手県立中央病院店内出張所(ATM) (348 m)
- 北日本銀行上田支店 (398 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (478 m)
- ファミリーマート盛岡日影門 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 商工組合中央金庫盛岡支店 (558 m)
- ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通三丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- 公園8件
- きたやま幼児公園 (357 m)
- 仁王幼児公園 (410 m)
- 中央児童公園 (492 m)
- 日影門緑地 (637 m)
- 材木町児童公園 (795 m)
- 三ツ石児童公園 (819 m)
- 赤山幼児公園 (931 m)
- 西下台児童公園 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 岩手県立中央病院前店 (250 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (343 m)
- ファミリーマート 岩手県立中央病院店 (364 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (600 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (660 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (710 m)
- ローソン 盛岡大通店 (736 m)
- スーパー8件
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (86 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (365 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (368 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (741 m)
- マルイチ材木町店 (763 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (838 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (860 m)
- Aコープ 純情ショップ (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立岩手医科大学本町キャンパス (140 m)
- 盛岡市立仁王小学校 (211 m)
- 仁王学童育成クラブ (214 m)
- 岩手看護専門学校 (251 m)
- 岩手看護高等専修学校 (253 m)
- 盛岡市立 仁王児童センター (309 m)
- 岩手県立盛岡視覚支援学校 (456 m)
- 岩手県立盛岡第一高校 (504 m)
- 岩手県立杜陵高校 (505 m)
- 岩手リハビリテーション学院 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡税務署 (60 m)
- 盛岡東警察署 本町交番 (251 m)
- 岩手県 福祉総合相談センター (392 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 上田介護支援センター (416 m)
- 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (528 m)
- 岩手大学図書館 (542 m)
- 岩手県土地開発公社 (642 m)
- 復興庁岩手復興局 (724 m)
- 盛岡東警察署 北山交番 (732 m)
- 盛岡家庭裁判所 (796 m)
- 病院/医療10件
- 志和眼科 (162 m)
- 小田島耳鼻咽喉科医院 (178 m)
- 佐藤博歯科医院 (194 m)
- 澤田内科医院 (233 m)
- 黒田歯科クリニック (235 m)
- ジャパンケア盛岡本町 訪問介護 (274 m)
- よしき歯科・TAKEDAインプラントクリニック (310 m)
- ふじメンタルクリニック (311 m)
- 智田医院 (328 m)
- 池田歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園9件
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (443 m)
- 聖光保育園 (506 m)
- あまね保育園 (543 m)
- 盛岡幼稚園 (597 m)
- 仁王幼稚園 (692 m)
- 善友保育園 (732 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (836 m)
- 託児室マム (877 m)
- やよいkidsランド (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 177万～414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より60.6% 低い↓ 岩手県の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル本町の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンキャピタル本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↓ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜450万円です。専有面積は約19㎡〜約35㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-61.08％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 292.3万円（14.8万円） |
| 21〜30㎡ | 135件 | 256.9万円（10.9万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 305.7万円（9.5万円） |
グリーンキャピタル本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は256.9万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリーンキャピタル本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 240.7万円 | 7.5万円 |
| 3階〜4階 | 265.1万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 236.2万円 | 9.7万円 |
| 6階 | 318万円 | 12.7万円 |
| 7階 | 305.9万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 271.2万円 | 11万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 271.2万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 248.8万円 | 10.4万円 |
| 東 | 380万円 | 11.7万円 |
| 西 | 239.5万円 | 9.9万円 |
| 北/北東/北西 | 343.2万円 | 11.2万円 |
グリーンキャピタル本町の売却のご相談
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グリーンキャピタル本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 30.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 22.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 25.75㎡ / - |
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 25.75㎡ / - |
| 6階 | 3.5万〜3.6万円 25.75㎡ / - |
| 7階 | 3万〜3.1万円 22.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンキャピタル本町周辺の中古マンション
グリーンキャピタル本町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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