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ネオステージ野一色

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴24件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.43

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市野一色5丁目7-10
交通
  • ＪＲ高山本線「長森駅」徒歩18分
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオステージ野一色の基本情報

ネオステージ野一色は、大和団地によって1998年04月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は929万～1,483万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオステージノイッシキ管理会社大和ライフネクスト
住所岐阜県 岐阜市 野一色5丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒500-8226管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり124円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市野一色5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の長森駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。手力駅から徒歩21分、高田橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 関信用金庫長森支店 (216 m)
    • ミニストップ岐阜水海道 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 十六銀行岩地支店 (424 m)
    • 岐阜商工信用組合 長森支店 (535 m)
    • 十六銀行野一色支店 (681 m)
    • JAぎふ北長森支店 (921 m)
  • 公園1件
    • 野一色公園 (515 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 岐阜水海道店 (480 m)
    • ローソン 岐阜琴塚店 (490 m)
    • セブンイレブン 岐阜琴塚3丁目店 (719 m)
    • ミニストップ 岐阜水海道店 (765 m)
    • セブンイレブン KOYO岐阜県総合医療センター店 (788 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 水街道店 (222 m)
    • 業務スーパー 岩地店 (474 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立岐阜東中学校 (345 m)
    • 私立富田高校 (390 m)
    • 岐阜市立長森東小学校 (393 m)
    • 私立岐阜東高校 (403 m)
    • 岐阜県立衛生専門学校 (673 m)
    • 岐阜県立衛生専門学校 総務課 (676 m)
    • 岐阜市立長森中学校 (690 m)
    • 岐阜市立長森北小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長森東公民館 (447 m)
    • 岐阜市消防本部 整備工場 (554 m)
    • 長森北公民館 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと内科 (105 m)
    • あさがお訪問看護ステーション (106 m)
    • リハビリケアセンター (106 m)
    • 小島歯科医院 (107 m)
    • かわせカイロプラクティックオフィス (125 m)
    • 岐東接骨院 (130 m)
    • カリス歯科クリニック (195 m)
    • 近藤ゆか耳鼻咽喉科 (363 m)
    • さかい医院 (409 m)
    • なかたにクリニック (555 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 長森幼稚園 (403 m)
    • 長森北保育所 (595 m)
    • 岐阜市立岐阜東幼稚園 (625 m)
    • 太陽の子幼稚舎 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオステージ野一色の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオステージ野一色の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格929万～1,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より31.6% 低い↓
岐阜県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 288位
岐阜市
230棟中 177位
野一色
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ネオステージ野一色の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ネオステージ野一色の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ネオステージ野一色の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,180万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)南-
2024年3月1,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)南-
2024年2月1,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年12月950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年11月950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.16％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオステージ野一色の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,064万円（15.4万円）
71〜80㎡10件1,038万円（14.3万円）
81〜90㎡8件1,010万円（11.8万円）
91〜100㎡3件1,090万円（11.9万円）

ネオステージ野一色の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,038万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネオステージ野一色の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,090万円13万円
2階1,066.7万円15.3万円
3階971.7万円12.3万円
4階1,123.3万円15.4万円
5階1,137.5万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,050万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,052.1万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043.1万円13.4万円

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ネオステージ野一色の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオステージ野一色には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ岐阜北一色2024年3月6.5万円3LDK-6.5万円
ビューハイツ岐阜アレステ2017年4月8.5万円3LDK--
セザール第2細畑2016年2月8.0万円3LDK--
エスポア岐阜1番館2014年11月6.8万円3LDK-6.8万円
ロイヤルマンション北一色2013年7月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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