ロイヤルレインボー瑞浪1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 岐阜県瑞浪市和合町1丁目50
- 交通
- ＪＲ中央本線「瑞浪駅」徒歩37分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルレインボー瑞浪1の販売中の中古物件
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ロイヤルレインボー瑞浪1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルレインボー瑞浪1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルレインボーミズナミイチ | 管理会社 | オンテック共済会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 瑞浪市 和合町1丁目50 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒509-6113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サカイ創建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県瑞浪市和合町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の瑞浪駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ピアゴ瑞浪店内出張所(ATM) (593 m)
- JAとうと明世支店 (687 m)
- 公園1件
- 小田西部中央公園 (350 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 瑞浪西小田町店 (310 m)
- セブンイレブン 瑞浪インター店 (864 m)
- ミニストップ 土岐肥田町店 (945 m)
- スーパー2件
- ピアゴ 瑞浪店 (633 m)
- カネスエ 薬師店 (792 m)
- 病院/医療4件
- やさしい時間木かげ (212 m)
- カイロプラクティック柴田 (923 m)
- 菱田レディスクリニック (931 m)
- 加藤歯科医院 (988 m)
- 幼稚園/保育園1件
- せいわ保育園 (370 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルレインボー瑞浪1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルレインボー瑞浪1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 456万～489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 瑞浪市の平均と同じ相場単価です 岐阜県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルレインボー瑞浪1の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
瑞浪市の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルレインボー瑞浪1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルレインボー瑞浪1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2020年8月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2020年7月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルレインボー瑞浪1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 445万円（6.7万円） |
ロイヤルレインボー瑞浪1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は445万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルレインボー瑞浪1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 490万円 | 7.3万円 |
| 3階〜4階 | 416.7万円 | 6.3万円 |
| 5階〜6階 | 500万円 | 7.3万円 |
| 7階〜8階 | 550万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 443.2万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 508.3万円 | 7.6万円 |
ロイヤルレインボー瑞浪1の売却のご相談
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ロイヤルレインボー瑞浪1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルレインボー瑞浪1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー瑞浪2 | 2018年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルレインボー瑞浪1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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