エイルマンション西池町プリヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.25
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市西池町7-24
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション西池町プリヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションニシイケチョウプリヴェール | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 西池町7-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市西池町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎都城信用金庫和知川原支店 (248 m)
- 宮崎銀行 健保会館 (380 m)
- JA宮崎信連本所 (513 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (541 m)
- 宮崎銀行大工町支店 (579 m)
- 東京スター銀行ATM 宮崎県立宮崎病院 (599 m)
- 宮崎銀行 江平支店 (631 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎原町店 (401 m)
- セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 宮崎中央通店 (583 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (598 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (599 m)
- セブンイレブン 宮崎大工町店 (600 m)
- ローソン 宮崎大橋店 (657 m)
- ローソン 宮崎高松町店 (761 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (769 m)
- スーパー6件
- まつの 西池店 (144 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (505 m)
- マルイチ 丸山店 (697 m)
- マルショク 中央通店 (707 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (828 m)
- マックスバリュ 霧島店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎市立西池小学校 (207 m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校 (244 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (331 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (356 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (400 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (425 m)
- 宮崎公立大学 (429 m)
- 木犀会 (443 m)
- 宮崎歯科技術専門学校 (450 m)
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- 公共施設/機関10件
- 宮崎北警察署 和知川原交番 (297 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (297 m)
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- 宮崎市北消防署 (313 m)
- 宮崎市消防局 (314 m)
- 宮崎公立大学附属図書館 (492 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 中央福祉こどもセンター (663 m)
- 宮崎県身体障害者相談センター (665 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (679 m)
- 宮崎北警察署 大工町交番 (680 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人 松永歯科クリニック (80 m)
- 松永歯科クリニック (82 m)
- おかどめ内科・神経内科 (92 m)
- 宮田整骨院 (205 m)
- 新原歯科医院 (250 m)
- 盛田内科クリニック (251 m)
- 陶山はじめ矯正歯科医院 (261 m)
- 気功プラス (265 m)
- 竹尾耳鼻咽喉科医院 (284 m)
- 高岡歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (407 m)
- 中央保育園 (430 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (442 m)
- 夜間保育エンゼル (489 m)
- ゆめみ幼保園 (518 m)
- 江平保育園 (544 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (665 m)
- 野の花幼稚園 (766 m)
- よいこのもり幼保連携型認定こども園 (808 m)
- ちどり保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション西池町プリヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション西池町プリヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～2,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より41.7% 高い↑ 宮崎県の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション西池町プリヴェールの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション西池町プリヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション西池町プリヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,400万円です。専有面積は約54㎡〜約99㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション西池町プリヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,580万円（28.9万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,545万円（33.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,402.2万円（28.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,400万円（34.2万円） |
エイルマンション西池町プリヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.2万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エイルマンション西池町プリヴェールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮崎市の売買相場 | エイルマンション西池町プリヴェールのある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。 |
|---|---|
| 宮崎駅の売買相場 | エイルマンション西池町プリヴェールのある最寄りの宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−47.7%下落（-809.3万円）、前年比で−56.79%下落（-1,166.4万円）しています。 |
エイルマンション西池町プリヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,638万円 | 34.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,370万円 | 28.5万円 |
| 7階 | 3,400万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,638万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,758.6万円 | 30.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,080万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.7万円 | 32.3万円 |
| 東 | 2,280万円 | 27.2万円 |
エイルマンション西池町プリヴェールの売却のご相談
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エイルマンション西池町プリヴェールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション西池町プリヴェールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス西池 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サーパス中津瀬 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| サーパス附属中前 | 2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| グランドパレス中津瀬 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ルグラン清水 | 2015年6月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 29.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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