グランドムール塩釜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
6階、2LDK＋S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 6階, 2LDK＋S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21
- 交通
- ＪＲ仙石線「本塩釜駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グランドムール塩釜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドムール塩釜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールシオガマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 塩竈市 北浜1丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県塩竈市北浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の本塩釜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西塩釜駅から徒歩13分、東塩釜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行 塩釜支店 (208 m)
- みずほ銀行 イオンタウン塩釜店出張所 (221 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 塩釜北浜店 共同出張所 (297 m)
- 七十七銀行 塩釜支店 (304 m)
- 杜の都信用金庫塩竈営業部 (313 m)
- 仙台銀行 塩釜支店 (524 m)
- 七十七銀行北浜支店 (591 m)
- みずほ銀行 ミニストップ塩釜長沢町店出張所 (647 m)
- 杜の都信用金庫北支店 (683 m)
- 岩手銀行 塩釜支店 (872 m)
- 公園2件
- 中の島緑地 (729 m)
- 塩竈公園 (942 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 本塩釜駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 塩釜港町2丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 北浜四丁目店 (645 m)
- ミニストップ 塩釜長沢町店 (647 m)
- ファミリーマート 塩釜尾島町店 (656 m)
- セブンイレブン 塩釜新富町店 (800 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ ビッグ) 塩釜店 (217 m)
- イオンタウン塩釜 (233 m)
- ヨークベニマル塩釜北浜店 (307 m)
- ヤマザワ 塩釜中の島店 (788 m)
- 学校/教育施設5件
- 宮城県立利府支援学校塩釜校 (571 m)
- 塩竃市立第二小学校 (616 m)
- 塩竃市立第一中学校 (617 m)
- 塩竈市立第一小学校 (764 m)
- 宮城県塩釜高校東キャンパス (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 塩竈市役所 建設部 下水道課 (313 m)
- 塩竈市役所壱番館庁舎 (320 m)
- 塩竃市民図書館 (326 m)
- 塩釜消防署 (363 m)
- 塩釜警察署 (506 m)
- 塩竈市役所 協働推進室 (565 m)
- 塩竈市役所 (588 m)
- 塩釜警察署 尾島町交番 (618 m)
- 塩釜警察署 尾島町交番 (626 m)
- 塩釜税務署 (655 m)
- 病院/医療10件
- 杉山内科 (25 m)
- おばた皮膚科クリニック (39 m)
- 仁接骨院 (67 m)
- 本塩釜耳鼻咽喉科クリニック (100 m)
- みや歯科クリニック (125 m)
- 整骨院greenroom塩釜 (221 m)
- 目黒歯科医院 (240 m)
- 菅原内科胃腸科医院 (269 m)
- 宮町脳神経・眼科クリニック (390 m)
- ヘルパーステーションしらかば (395 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 北浜保育園 (296 m)
- 塩釜中央幼稚園 (496 m)
- 塩釜カトリック幼稚園 (824 m)
- 幼保連携型認定こども園塩釜聖光幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール塩釜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール塩釜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 879万～1,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 塩竈市の平均より4.9% 低い↓ 宮城県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK＋S、約64㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール塩釜の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
塩竈市の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール塩釜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール塩釜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,580万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-14.64％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール塩釜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 69件 | 1,104.3万円（17.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,072.5万円（14.8万円） |
グランドムール塩釜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,104.3万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドムール塩釜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,223.8万円 | 18.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,092.9万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 718.8万円 | 11.2万円 |
| 9階〜10階 | 805万円 | 12.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,163.3万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,096.4万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,088.8万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,106.2万円 | 17万円 |
| 西 | 963.3万円 | 14.9万円 |
グランドムール塩釜の売却のご相談
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グランドムール塩釜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール塩釜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール尾島町 | 2024年8月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| スペリア塩釜旭町2 | 2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| スペリア塩竈旭町 | 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 2015年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ライオンズマンション旭町 | 2014年11月 | 5.3万円 | 1LDK | 10.6万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール塩釜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドムール塩釜周辺の中古マンション
グランドムール塩釜周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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