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スペリア塩釜旭町2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,140万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
宮城県塩竈市旭町22-16
交通
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.16

スペリア塩釜旭町2の基本情報

宮城県塩竈市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の西塩釜駅で徒歩8分、アクセス良好です。本塩釜駅から徒歩11分、下馬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアシオガマアサヒチョウニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 塩竈市 旭町22-16管理形態委託
郵便番号〒985-0026管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岩手銀行 塩釜支店 (105 m)
    • ファミリーマート塩釜尾島町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 塩釜佐浦町郵便局 (357 m)
    • 塩釜花立郵便局 (428 m)
    • 仙台銀行 塩釜支店 (485 m)
    • 七十七銀行 塩釜支店 (490 m)
    • 杜の都信用金庫塩竈営業部 (530 m)
    • 東北労働金庫 塩釜支店 (590 m)
    • 北日本銀行 塩釜支店 (603 m)
    • 塩釜駅前郵便局 (685 m)
  • 公園2件
    • 中の島緑地 (791 m)
    • 塩竈公園 (906 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 塩釜新富町店 (158 m)
    • ファミリーマート 塩釜尾島町店 (303 m)
    • セブンイレブン 本塩釜駅前店 (566 m)
    • ローソン 塩釜桜ケ丘店 (567 m)
    • セブンイレブン 塩釜港町2丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 多賀城下馬店 (885 m)
    • ローソン 塩釜舟入店 (900 m)
    • つばさくらぶ (957 m)
  • スーパー3件
    • The Big(ザ・ビッグ) 塩釜店 (694 m)
    • イオンタウン塩釜 (720 m)
    • ヤマザワ 塩釜中の島店 (796 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 塩竃市立第三小学校 (460 m)
    • 塩釜医師会附属准看護学院 (475 m)
    • 塩竈市立第一小学校 (641 m)
    • 宮城県塩釜高校東キャンパス (748 m)
    • 塩竃市立第三中学校 (846 m)
    • 宮城県塩釜高校西キャンパス (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩釜税務署 (143 m)
    • 塩竈市役所 (178 m)
    • 塩釜警察署 尾島町交番 (306 m)
    • 塩釜地区消防事務組合消防本部 (448 m)
    • 塩釜消防署 (448 m)
    • 塩竈市民図書館 (536 m)
    • 塩竈市役所壱番館庁舎 (536 m)
    • 塩竈市公民館本町分室/塩竈市杉村惇美術館 (557 m)
    • 塩釜市 公民館 本町分室 (571 m)
    • 塩釜警察署 尾島町交番 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート塩釜デイサービスセンター (159 m)
    • アースサポート塩釜 (159 m)
    • 渡辺眼科医院 (173 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科気管食道科医院 (173 m)
    • こぐえ歯科クリニック (176 m)
    • 金田産婦人科医院 (190 m)
    • 及川内科医院 (224 m)
    • 金医院 (235 m)
    • 大井産婦人科医院 (241 m)
    • 大宮歯科クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あゆみ保育園 (287 m)
    • 塩釜中央幼稚園 (306 m)
    • 塩釜カトリック幼稚園 (320 m)
    • ミクニ幼稚園 (362 m)
    • 香津町保育所 (623 m)
    • 東部保育所 (790 m)
    • 塩釜聖光幼稚園 (795 m)
    • キッズルームそら本塩釜店 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペリア塩釜旭町2の簡易査定

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スペリア塩釜旭町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 46万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較塩竈市の平均より8.0% 低い↓
宮城県の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1479棟中 1312位
塩竈市
17棟中 9位
旭町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • スペリア塩釜旭町2の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円
  • 塩竈市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

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スペリア塩釜旭町2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,040万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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スペリア塩釜旭町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2018年12月1,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年11月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2018年11月1,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年10月1,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スペリア塩釜旭町2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円3LDK79.02㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK79.02㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年8月11.0万円3LDK79.02㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK79.02㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円3LDK79.02㎡22.0万円11.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア塩釜旭町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万〜9.9万円
70.8㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
75.0㎡ / -
5階
6階9.3万〜10.3万円
80.4㎡ / 北
7階9.1万〜10万円
72.0㎡ / -
10万〜11万円
79.2㎡ / -
8階9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / 南東
9階
10階
11階10.1万〜11.2万円
79.02㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識