エクレール原町4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.36
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール原町4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールハラノマチヨンチョウメ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 原町4丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮城野原駅から徒歩18分、榴ヶ岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (322 m)
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (512 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (531 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (531 m)
- 七十七銀行仙台原町支店 (579 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (615 m)
- JA仙台原町支店 (623 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (637 m)
- 公園10件
- 清水沼二丁目公園 (181 m)
- 清水沼三丁目公園 (270 m)
- 幸町4号公園 (590 m)
- 小田原三丁目西公園 (596 m)
- 中江南公園 (614 m)
- 原町カッコウ公園 (668 m)
- 幸町2号公園 (760 m)
- 幸町二丁目公園 (768 m)
- 中江公園 (768 m)
- 幸町3号公園 (890 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 仙台原町店 (573 m)
- ファミリーマート 宮城野五輪店 (617 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (794 m)
- ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (864 m)
- セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (884 m)
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (971 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (304 m)
- サンマリ 原町店 (493 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (500 m)
- イオン仙台幸町店 (541 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (631 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立原町小学校 (391 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (451 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (533 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (569 m)
- パソコンスクールせんつう (587 m)
- 仙台市立仙台大志高校 (713 m)
- 仙台市立宮城野中学校 (748 m)
- 仙台市立幸町小学校 (861 m)
- 仙台市 幸町児童館 (876 m)
- 私立常盤木学園高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台東警察署 幸町交番 (553 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (556 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (566 m)
- 宮城働き方改革推進支援センター (573 m)
- 宮城野消防署原町出張所 (589 m)
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (747 m)
- 仙台入国管理局 (757 m)
- 東北運輸局 (794 m)
- 仙台総合労働相談コーナー (794 m)
- 仙台地方海難審判所 (820 m)
- 病院/医療10件
- ナチュラルウェーブ幸町店 (273 m)
- ながや歯科医院 (280 m)
- 光が丘内科クリニック (435 m)
- 原町整骨院 (504 m)
- 丹野皮膚科内科小児科 (504 m)
- ひまわりデンタルクリニック (524 m)
- 杜の歯科クリニック (529 m)
- あい鍼灸整骨院 (537 m)
- 草刈耳鼻科 (560 m)
- 夢のふれあい村デイサービス (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原町すいせん保育所 (256 m)
- 清水幼稚園 (317 m)
- 東岡幼稚園 (398 m)
- すくすく保育園 (556 m)
- 保育園ソレイユ (567 m)
- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (618 m)
- みやぎ幼稚園 (731 m)
- 幸町すいせん保育所 (750 m)
- エンジェル保育室 (776 m)
- さいわい幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール原町4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール原町4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,275万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より33.7% 低い↓ 宮城県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール原町4丁目の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール原町4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール原町4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,590万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-13.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール原町4丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,767.6万円（24.4万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,845.1万円（22.4万円） |
エクレール原町4丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,767.6万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール原町4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,791.1万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,588.9万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 1,813.2万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 1,703.5万円 | 20.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,927万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,757.1万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,838.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 23.9万円 |
エクレール原町4丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール原町4丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール原町4丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール宮城野 | 2023年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ライオンズガーデン原町 | 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| サンシティ宮城野 | 2023年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| サンライズシティ5 | 2017年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| エクレール宮城野3 | 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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