TO-BE原ノ町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33
- 交通
- ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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TO-BE原ノ町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥービーハラノマチマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 清水沼3丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。陸前原ノ町駅から徒歩14分、榴ヶ岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 七十七銀行仙台原町支店 (368 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (600 m)
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- 公園10件
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- 清水沼二丁目公園 (240 m)
- 原町カッコウ公園 (426 m)
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- 幸町4号公園 (797 m)
- 中江南公園 (853 m)
- 東仙台三丁目公園 (873 m)
- 海道下公園 (927 m)
- 銀杏町緑地 (938 m)
- 榴岡公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台原町店 (392 m)
- ファミリーマート 宮城野五輪店 (448 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (568 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (622 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (785 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (791 m)
- ローソン 仙台医療センター店 (919 m)
- スーパー6件
- サンマリ 原町店 (257 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (265 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (472 m)
- イオン仙台幸町店 (620 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (793 m)
- 仙台原ノ町ピボット (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立原町小学校 (155 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (460 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (523 m)
- 仙台市立仙台大志高校 (589 m)
- 仙台市立宮城野中学校 (642 m)
- パソコンスクールせんつう (668 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (714 m)
- 私立秀光中等教育学校 (784 m)
- 私立仙台育英学園高校 (787 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城働き方改革推進支援センター (408 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (446 m)
- 宮城野消防署原町出張所 (467 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (559 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (561 m)
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (678 m)
- 仙台入国管理局 (685 m)
- 仙台市宮城野区役所 (695 m)
- 仙台市宮城野図書館 (728 m)
- 仙台地方海難審判所 (769 m)
- 病院/医療10件
- 原町整骨院 (267 m)
- ひまわりデンタルクリニック (299 m)
- 阿部歯科医院(阿部sインプラント歯研) (365 m)
- ヘルパーステーションほっと (380 m)
- 原町歯科医院 (382 m)
- 丹野皮膚科内科小児科 (384 m)
- 草刈耳鼻科 (387 m)
- 原町もんま鍼灸整骨院 (391 m)
- 木下内科クリニック (397 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 宮城野ヘルパーステーション (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原町すいせん保育所 (45 m)
- 清水幼稚園 (139 m)
- 東岡幼稚園 (267 m)
- すくすく保育園 (358 m)
- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (455 m)
- 乳銀杏保育園 (684 m)
- 五城保育園 (788 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (790 m)
- 保育園ソレイユ (800 m)
- 仙台市東仙台保育所 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
TO-BE原ノ町マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
TO-BE原ノ町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より8.2% 低い↓ 宮城県の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
TO-BE原ノ町マンションの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
TO-BE原ノ町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
TO-BE原ノ町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
TO-BE原ノ町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,709.3万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,219.6万円（25.8万円） |
TO-BE原ノ町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,219.6万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
TO-BE原ノ町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,961.9万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,030.8万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,828万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,131.9万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,218万円 | 26.2万円 |
TO-BE原ノ町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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TO-BE原ノ町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
TO-BE原ノ町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス仙台東 | 2024年2月 | 2.8万円 | 1K | 2.8万円 | - |
| サンセレクト原町 | 2023年7月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズガーデン原町 | 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| サンシティ宮城野 | 2023年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| パストラルハイム榴岡公園 | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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