エミナンス小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エミナンス小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミナンスオダワラ | 管理会社 | ビイエムケイセイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小田原6丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東幸開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩18分、仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (255 m)
- 七十七銀行宮町支店 (398 m)
- 杜の都信用金庫宮町支店 (414 m)
- 仙台銀行宮町支店 (449 m)
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (788 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (848 m)
- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (874 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (922 m)
- 公園10件
- 旅篭町公園 (208 m)
- 高松通公園 (214 m)
- 小田原七丁目公園 (259 m)
- 中江西公園 (379 m)
- 中江北公園 (401 m)
- 中江公園 (507 m)
- 中江南公園 (569 m)
- 上杉公園 (654 m)
- 幸町5号公園 (706 m)
- 幸町一丁目公園 (731 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台宮町店 (287 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (423 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (647 m)
- ローソン 仙台高松店 (699 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (757 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (808 m)
- スーパー6件
- 西友 小田原店 (252 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (255 m)
- 西友 上杉店 (711 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (781 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (848 m)
- みやぎ生協錦町店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立常盤木学園高校 (400 m)
- 仙台市立北六番丁小学校 (603 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (644 m)
- 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (653 m)
- 仙台市 上杉児童館 (665 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (745 m)
- 上田裁縫専門学校 (783 m)
- 仙台市立幸町中学校 (805 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (838 m)
- 仙台市 小松島児童館 (838 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市 福沢市民センター (252 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (595 m)
- 仙台北警察署 宮町交番 (604 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (665 m)
- 仙台北年金事務所 (709 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (930 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (967 m)
- 病院/医療10件
- 鬼怒川産婦人科女性内科医院 (97 m)
- 遠藤外科医院 (116 m)
- 大内医院 (249 m)
- ごうけ歯科医院 (259 m)
- たいら歯科医院 (273 m)
- やすらぎ整骨院仙台宮町院 (296 m)
- 仙台中江病院 (312 m)
- 長崎医院 (318 m)
- 宮町鍼灸整骨院 (324 m)
- エルム歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カール英会話プリスクール (289 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (291 m)
- キッズガーデン・グランママ (330 m)
- 中江保育園 (498 m)
- 庄司昭学園 (583 m)
- エンジェル保育室 (585 m)
- 青葉保育園 (597 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (600 m)
- まんまる保育園 (650 m)
- みやぎ幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミナンス小田原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエミナンス小田原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミナンス小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～1,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より5.5% 低い↓ 宮城県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約60㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミナンス小田原の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミナンス小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミナンス小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミナンス小田原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,704.3万円（28.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,382.9万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,644.3万円（35.1万円） |
エミナンス小田原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,704.3万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エミナンス小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,652.7万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,599.3万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 1,365万円 | 22.5万円 |
| 6階 | 1,390万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,704.3万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,156.5万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,097.1万円 | 31.4万円 |
エミナンス小田原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エミナンス小田原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エミナンス小田原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼリアコート福沢 | 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| 仙台宮町マンションファラオ | 2024年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| ナイスアーバン東照宮 | 2018年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ペルル小田原 | 2018年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 宮町コーポ | 2016年5月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
