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グランドパレス上杉

★★★☆☆3.97 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7
交通
築年月
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 317位
仙台市青葉区
580棟中 175位
上杉
47棟中 31位
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の売買価格相場

  • グランドパレス上杉の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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グランドパレス上杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,650万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス上杉の売買履歴

グランドパレス上杉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
上杉5丁目シティハウス2017年11月2,295万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円(約135万円)-
コープ野村上杉2017年7月2,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-
上杉マンション2016年11月1,100万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円(約51万円)-
セントラルコーポ上杉2015年4月820万円6〜103K約62㎡ (約19坪)約13万円(約43万円)-
上杉グランツ2013年6月1,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス上杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円3LDK75.93㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
75.93㎡ / 東
3階12.6万〜13.9万円
75.93㎡ / -
4階
5階12.7万〜14.1万円
75.93㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
75.93㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(宮城県)

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グランドパレス上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉6丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスカミスギ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉6丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員巡回
築年月2002年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台上杉六郵便局 (78 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (322 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (738 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (743 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (745 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁東公園 (143 m)
    • 上杉五丁目公園 (143 m)
    • 勝山公園 (397 m)
    • 外記丁通公園 (573 m)
    • 台原緑地 (601 m)
    • 上杉公園 (602 m)
    • 上杉一丁目公園 (653 m)
    • 北勾当台公園 (879 m)
    • 旅篭町公園 (912 m)
    • とちのき公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (441 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (686 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 宮町4丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (701 m)
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (703 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (746 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上杉店 (334 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (704 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (773 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (792 m)
    • 西友 北仙台店 (802 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (811 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (844 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (847 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (926 m)
    • 西友 小田原店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (127 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (127 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (127 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (127 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (190 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (241 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (243 m)
    • 国立東北大学農学部 (389 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (400 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県視覚障害者情報センター (280 m)
    • 仙台北年金事務所 (369 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (418 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (432 m)
    • 東北大学附属図書館農学分館 (471 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (714 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木下デンタルクリニック (232 m)
    • 上杉山整形外科クリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (127 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (192 m)
    • 庄司昭学園 (448 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (591 m)
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    • WACまごころ保育園 (713 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (716 m)
    • キッズガーデン・グランママ (720 m)
    • パリス錦町保育園 (783 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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