ライオンズマンション米ケ袋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション米ケ袋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコメガフクロダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋2丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。五橋駅から徒歩14分、青葉通一番町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (530 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (623 m)
- 東北労働金庫 本店営業部 (692 m)
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (760 m)
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (819 m)
- 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (834 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (838 m)
- 北都銀行仙台支店 (869 m)
- みちのく銀行仙台支店 (900 m)
- 公園10件
- 土樋緑地 (281 m)
- 広瀬川緑地 (364 m)
- 片平公園 (441 m)
- 経ヶ峯公園 (644 m)
- 向山一丁目公園 (646 m)
- 向山三丁目公園 (678 m)
- 八木山香澄町公園 (796 m)
- 向山公園 (842 m)
- 五橋公園 (892 m)
- 評定河原公園 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (313 m)
- ローソン 仙台向山店 (450 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (528 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (670 m)
- ローソン 仙台北目町通店 (682 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (686 m)
- ローソン 仙台向山四丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (763 m)
- セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (847 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (865 m)
- スーパー5件
- 西友 五橋店 (540 m)
- サンマリ 向山店 (605 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (623 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (838 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県工業高校 (253 m)
- 宮城県第二工業高校 (253 m)
- 東北学院大学 土樋キャンパス (428 m)
- 私立東北学院大学 (435 m)
- 仙台市 片平児童館 (484 m)
- 国立東北大学 (508 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (609 m)
- 放送大学宮城学習センター (642 m)
- 仙台市立五橋中学校 (643 m)
- 仙台デザイン専門学校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (331 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (537 m)
- 東北学院大学中央図書館 (634 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (635 m)
- 仙台中央警察署 (793 m)
- 仙台検察審査会 (817 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (817 m)
- 仙台高等裁判所 (822 m)
- 仙台簡易裁判所 (830 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (835 m)
- 病院/医療10件
- 小野よしあき内科クリニック (84 m)
- 緑風苑本部 (164 m)
- 医療法人清風会 (215 m)
- 迫内科消化器科 (369 m)
- 佐々木歯科クリニック (428 m)
- 高橋整形外科医院 (477 m)
- さくらい歯科医院 (482 m)
- 向山鍼灸整骨院 (521 m)
- 渡辺デンタルクリニック (591 m)
- 向山ファミリー歯科 (644 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖愛幼稚園 (471 m)
- かたひら保育園 (489 m)
- ファニーハート保育園 (563 m)
- おたまや幼稚園 (593 m)
- こぐま保育園 (613 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (753 m)
- 愛隣こども園 (793 m)
- 仙台市向山保育所 (819 m)
- ココカラ五橋 (825 m)
- わくわくモリモリ保育所 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション米ケ袋第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション米ケ袋第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション米ケ袋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,616万～2,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より5.9% 低い↓ 宮城県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション米ケ袋第2の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション米ケ袋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション米ケ袋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,100万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-59.25％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション米ケ袋第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,322.3万円（21.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1,820万円（17.9万円） |
ライオンズマンション米ケ袋第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,322.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション米ケ袋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,377.9万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,430万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 4,600万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 930万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,322.3万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 21万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,328.8万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,411.4万円 | 20.4万円 |
ライオンズマンション米ケ袋第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション米ケ袋第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション米ケ袋第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 米ケ袋パークマンション | 2019年3月 | 7.8万円 | 2SLDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| パークハウス米ケ袋 | 2017年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| コープ野村米ケ袋エスタール | 2016年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| パークハイム米ケ袋 | 2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 米ケ袋第2パークマンション | 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
