八乙女中央シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
八乙女中央シティハウスの販売中の中古物件
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八乙女中央シティハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
八乙女中央シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤオトメチュウオウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 八乙女中央1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3135 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黒松駅から徒歩17分、泉中央駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (102 m)
- 宮城第一信用金庫八乙女支店 (210 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (272 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (429 m)
- みずほ銀行 ミニストップみずほ台店出張所 (516 m)
- ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ファミリーマート旭丘堤 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 仙台銀行黒松支店 (868 m)
- 東邦銀行仙台支店 ヨークベニマル仙台上谷刈店出張所 (927 m)
- ファミリーマート八乙女駅前 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園10件
- 真美沢西公園 (280 m)
- 肩掛山緑地 (292 m)
- 上谷刈原公園 (318 m)
- みずほ台公園 (335 m)
- 黒松三丁目公園 (430 m)
- 黒松二丁目北公園 (474 m)
- 真美沢北公園 (508 m)
- 黒松二丁目公園 (589 m)
- 上谷刈竹下公園 (613 m)
- 東黒松公園 (673 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 八乙女駅店 (90 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (171 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (300 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (401 m)
- ミニストップ みずほ台店 (527 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (717 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 北根黒松店 (989 m)
- スーパー3件
- ヨークベニマル真美沢店 (427 m)
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (429 m)
- 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (888 m)
- 学校/教育施設9件
- マザーズありすサポート (458 m)
- 仙台市立黒松小学校 (501 m)
- アフタースクールキッズベース (634 m)
- 仙台市 黒松児童館 (863 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (894 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (895 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (931 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (986 m)
- 仙台市 虹の丘児童センター (987 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (513 m)
- 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (932 m)
- 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (934 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 八乙女駅前内科小児科クリニック (91 m)
- たがみ歯科クリニック (158 m)
- いずみ向日葵クリニック (196 m)
- 八乙女歯科 (208 m)
- きりん整骨院 (234 m)
- エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (272 m)
- 青葉産婦人科医院 (289 m)
- 青葉こどもと親の歯科医院 (289 m)
- 青葉耳鼻咽喉科医院 (292 m)
- 青葉こどもと親の歯科医院ドリル・フリー・ゾーン (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台八乙女雲母保育園 (94 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (195 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (430 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (490 m)
- そらのこ保育園 (555 m)
- ワッセ森のひろば保育園 (697 m)
- アスク八乙女保育園 (811 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (824 m)
- 仙台市黒松保育所 (843 m)
- 泉すぎのこ保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八乙女中央シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八乙女中央シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より4.2% 高い↑ 宮城県の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
八乙女中央シティハウスの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
売買価格相場の未来予想
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八乙女中央シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八乙女中央シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八乙女中央シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,838.7万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 2,040万円（28.3万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,433.3万円（26.1万円） |
八乙女中央シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,040万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
八乙女中央シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,945.8万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,280.6万円 | 28.7万円 |
| 4階 | 1,776万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,838.7万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,433.3万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000.6万円 | 28万円 |
八乙女中央シティハウスの売却のご相談
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八乙女中央シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
八乙女中央シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 2024年11月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルパレス八乙女 | 2024年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| アルコート八乙女ステーションタワー | 2023年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| ダイアパレスアプティ八乙女中央 | 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| プラウド八乙女中央 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八乙女中央シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
八乙女中央シティハウス周辺の中古マンション
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