第2長町南シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.59
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2長町南シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニナガマチミナミシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町南3丁目36-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり424円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。長町南駅から徒歩11分、太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行泉崎支店 (376 m)
- 宮城第一信用金庫大野田支店 (422 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 山形銀行泉崎支店 (442 m)
- 仙台銀行長町南支店 (460 m)
- みずほ銀行 イオンタウン仙台富沢店出張所 (476 m)
- ツルハガルドドラッグ大野田 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町南駅 共同出張所 (589 m)
- セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (644 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (654 m)
- 公園10件
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- 長町南四丁目南公園 (149 m)
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- 袋前公園 (302 m)
- 袋東2号公園 (326 m)
- 長町南三丁目北公園 (429 m)
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- 長町南四丁目北公園 (526 m)
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- 大野田北屋敷公園 (626 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台大野田店 (404 m)
- ローソン 仙台長町南店 (407 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (428 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (602 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (646 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (678 m)
- スーパー9件
- ヤマザワ 長町南店 (365 m)
- ウジエスーパー 長町店 (461 m)
- イオンタウン仙台富沢 (481 m)
- イオン 仙台富沢店 (481 m)
- ザ・モール仙台長町店 (739 m)
- ヨークベニマル太子堂店 (751 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (772 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (825 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (988 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立大野田小学校 (267 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (468 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (501 m)
- 長町南児童館 (648 m)
- 仙台市立長町南小学校 (782 m)
- こーぷアフタースクール 太子堂校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市太白消防署長町出張所 (239 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (536 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (538 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (563 m)
- 仙台市太白区役所 (569 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (643 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (673 m)
- 仙台南年金事務所 (695 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (880 m)
- 仙台南警察署 (913 m)
- 病院/医療10件
- すずき整形外科・小児科内科 (89 m)
- 南大野田居宅介護支援事業所 (134 m)
- アイボリー歯科クリニック (199 m)
- ブリアンス歯科 (338 m)
- 広南病院 (338 m)
- えびす鍼灸整骨院 (338 m)
- 長町南クリニック (351 m)
- 広南病院 東北療護センター (351 m)
- ヘルパーステーション・すみれ (385 m)
- 太白鍼灸整骨院 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園長町南 (308 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (419 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (448 m)
- もりのなかま保育園長町園 (625 m)
- 星の子保育園 (650 m)
- 太子堂すいせん保育所 (667 m)
- キッズルーム そら富沢店 (669 m)
- 鹿野なないろ保育園 (796 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (803 m)
- とみざわ保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2長町南シティハウスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,450万（2015年03月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
第2長町南シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2長町南シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～2,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より14.8% 低い↓ 宮城県の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2長町南シティハウスの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2長町南シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2長町南シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,732万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2長町南シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 72件 | 2,170.1万円（29.9万円） |
第2長町南シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,170.1万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第2長町南シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,895.8万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,848.8万円 | 25万円 |
| 5階 | 2,170万円 | 29.9万円 |
| 6階 | 2,154.7万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,062.6万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,177.3万円 | 30万円 |
第2長町南シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2長町南シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2長町南シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長町南3丁目パークホームズ | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ロイヤルパレス長町南2 | 2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 25.2万円 | - |
| コープ野村長町南アクシス | 2017年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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