グランコート多賀城2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「国府多賀城駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート多賀城2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートタガジョウニバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 高崎3丁目36-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市高崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の国府多賀城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。多賀城駅から徒歩14分、陸前山王駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ多賀城八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城高崎店出張所 (471 m)
- ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- JA仙台多賀城支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 多賀城市役所内出張所(ATM) (663 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城城南店出張所 (778 m)
- 公園2件
- 城南緑地 (727 m)
- 中央公園 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多賀城高崎3丁目店 (86 m)
- ミニストップ 多賀城高崎店 (469 m)
- ローソン 多賀城東田中店 (671 m)
- ファミリーマート 多賀城図書館店 (729 m)
- セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 (734 m)
- ファミマ多賀城図書館店 (772 m)
- ミニストップ 多賀城城南店 (775 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 多賀城店 (863 m)
- ローソン 多賀城中央三丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 多賀城中央3丁目店 (887 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 多賀城店 (579 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店 (893 m)
- 学校/教育施設4件
- 多賀城市立高崎中学校 (278 m)
- 東北学院大学 多賀城キャンパス (362 m)
- 私立東北学院大学工学部 (486 m)
- 多賀城市立城南小学校 (663 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北学院大学多賀城キャンパス図書館 (339 m)
- 多賀城市 中央公民館 (612 m)
- 多賀城市役所 (612 m)
- 多賀城市役所 市民活動サポートセンター (624 m)
- ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (624 m)
- 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (642 m)
- 多賀城市役所 上水道部 (670 m)
- 多賀城市役所 多賀城史遊館 (682 m)
- 多賀城市立図書館 (770 m)
- 多賀城市役所 すくっぴーひろば・多賀城市子育てサポートセンター (867 m)
- 病院/医療10件
- はやしデンタルクリニック (210 m)
- 関クリニック (222 m)
- 健康倶楽部多賀城居宅介護支援事業所 (292 m)
- 森の風歯科クリニック (342 m)
- 石井小児科 (352 m)
- 城南歯科クリニック (516 m)
- ささき歯科クリニック (572 m)
- 岩井歯科医院 (575 m)
- かくたこども&アレルギークリニック (579 m)
- おだかクリニック (581 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 多賀城高崎幼稚園 (653 m)
- 多賀城東幼稚園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート多賀城2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート多賀城2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,601万～1,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より29.4% 高い↑ 宮城県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート多賀城2番館の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート多賀城2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート多賀城2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート多賀城2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,771.6万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 1,378.9万円 | 21.1万円 |
| 6階 | 1,438.2万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580.3万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614万円 | 24.7万円 |
| 東 | 1,650万円 | 25.3万円 |
| 西 | 1,580万円 | 24.2万円 |
グランコート多賀城2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート多賀城2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート多賀城2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンセレクト多賀城 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| グランコート多賀城1番館 | 2020年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2019年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 2015年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ハウステージ多賀城 | 2015年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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