ユートピアレジデンス多賀城1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 宮城県多賀城市町前2丁目1-10
- 交通
- ＪＲ仙石線「多賀城駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユートピアレジデンス多賀城1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユートピアレジデンスタガジョウイチ | 管理会社 | ビイエムケイセイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 町前2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小柳建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小柳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市町前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の多賀城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。中野栄駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン多賀城店内出張所(ATM) (262 m)
- みずほ銀行 イオン多賀城店出張所 (287 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台港入口店内出張所(ATM) (576 m)
- 七十七銀行多賀城支店 (660 m)
- 杜の都信用金庫多賀城支店 (767 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (937 m)
- JA仙台多賀城支店 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多賀城町前店 (136 m)
- ローソン 多賀城八幡二丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 多賀城町前店 (241 m)
- セブンイレブン 多賀城明月店 (463 m)
- ファミリーマート 仙台港入口店 (575 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡3丁目店 (636 m)
- ローソン 仙台中野店 (739 m)
- ローソン 多賀城東田中店 (754 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 多賀城店 (878 m)
- ファミマ多賀城図書館店 (909 m)
- スーパー2件
- イオン多賀城店 (287 m)
- コープ東北物流多賀城ベジタブルセンター (970 m)
- 学校/教育施設1件
- 多賀城市立多賀城八幡小学校 (805 m)
- 公共施設/機関3件
- 多賀城市役所 上水道部 末の松山浄水場 (386 m)
- 多賀城市立図書館 (903 m)
- 多賀城市役所 すくっぴーひろば・多賀城市子育てサポートセンター (989 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム・ウェルフェアー多賀城 (133 m)
- 多賀城眼科 (144 m)
- 遠藤マタニティクリニック (192 m)
- ARSセラピア (287 m)
- 今井医院 (436 m)
- くさじま接骨院 (528 m)
- リメイク整骨院 (547 m)
- 萩原歯科医院 (658 m)
- なかよしデンタルクリニック (684 m)
- ポラリスデイサービスセンター多賀城 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピアレジデンス多賀城1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピアレジデンス多賀城1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 950万～1,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より34.0% 低い↓ 宮城県の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユートピアレジデンス多賀城1の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユートピアレジデンス多賀城1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユートピアレジデンス多賀城1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,990万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.32％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユートピアレジデンス多賀城1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 63件 | 1,451.4万円（19.6万円） |
ユートピアレジデンス多賀城1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.4万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユートピアレジデンス多賀城1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,406.8万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,570万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 1,095万円 | 14万円 |
| 6階 | 1,555万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 1,482万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815.3万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,177.8万円 | 16万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,940万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.3万円 | 19.9万円 |
ユートピアレジデンス多賀城1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユートピアレジデンス多賀城1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユートピアレジデンス多賀城1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多賀城ロジュマン(A〜G棟) | 2024年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| サンセレクト多賀城2 | 2024年2月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 8.6万円 |
| ライフプラザ多賀城 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グリーンライフ多賀城 | 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グローリオタワー多賀城駅前 | 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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