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サンシティ西京極壱番館

★★★☆☆3.6 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極中沢町1-13
交通
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ西京極壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より19.2% 低い↓
京都市右京区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1112位
京都市右京区
165棟中 72位
西京極中沢町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティ西京極壱番館の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンシティ西京極壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ西京極壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年4月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年3月2,780万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年3月2,860万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ西京極壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK70.3㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK70.21㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK70.21㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年3月11.8万円4LDK76.99㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円4LDK76.99㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ西京極壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
66.08㎡ / 西
2階8.4万〜9.3万円
66.08㎡ / 西
3階
4階10.2万〜11.3万円
75.02㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
73.81㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
88.99㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
70.21㎡ / -
10.3万〜11.4万円
76.99㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
68.21㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
76.99㎡ / 南
8階9.7万〜10.8万円
70.21㎡ / 南
9階9.7万〜10.8万円
69.8㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
88.99㎡ / -
10階10万〜11.1万円
71.4㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
88.99㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
75.02㎡ / 南
10.8万〜12万円
76.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(京都府)

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サンシティ西京極壱番館の基本情報

京都府京都市右京区西京極中沢町に位置するマンションで、総戸数281戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティニシキョウゴクイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市右京区 西京極中沢町1-13管理形態委託
郵便番号〒615-0815管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数281戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (465 m)
    • 京都春日郵便局 (599 m)
    • 京都西京極郵便局 (611 m)
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (703 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (739 m)
    • 京都御所ノ内郵便局 (751 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (789 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (811 m)
    • 桂川緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西京極佃田店 (241 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (247 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (309 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (414 m)
    • ローソン 天神川八条店 (528 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (535 m)
    • セブンイレブン 京都西七条店 (564 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (634 m)
    • ローソン 天神川七条店 (658 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (678 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 西京極七条店 (344 m)
    • フレスコ 八条店 (366 m)
    • A-プライス 西京極店 (373 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (385 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (625 m)
    • ライフ 西七条店 (792 m)
    • ライフ 西京極店 (795 m)
    • フレスコ 七条店 (854 m)
    • 万代 五条西小路店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (301 m)
    • 京都市立西大路小学校 (311 m)
    • 京都市立西京極中学校 (469 m)
    • 京都市立西京極小学校 (471 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (691 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (744 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (756 m)
    • 京都市立七条小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 右京警察署 西京極交番 (549 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (615 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (620 m)
    • 西京極私設図書館 (733 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (833 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (892 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼ接骨院 (120 m)
    • ヘルパーステーションかどの (120 m)
    • ヘルパーステーションゆかり (250 m)
    • タキノ歯科医院 (318 m)
    • 介護老人保健施設ぬくもりの里 (319 m)
    • タキノ歯科ペリオインプラントセンター (320 m)
    • 中川診療所 (325 m)
    • 川村歯科医院 (356 m)
    • 八条デンタルクリニック (366 m)
    • 西京極診療所 (369 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 祥豊保育園 (348 m)
    • 川勝寺保育園 (425 m)
    • 西京極幼稚園 (560 m)
    • 八条幼稚園 (684 m)
    • 西大路保育園 (728 m)
    • 京都市西京極保育所 (742 m)
    • 京都市西七条保育園 (744 m)
    • 龍谷幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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