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ルミエール西京極

★★★☆☆3.29 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
4階、3DK、約48㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極末広町6-1
交通
築年数
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より37.9% 低い↓
京都市右京区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1399位
京都市右京区
176棟中 116位
西京極末広町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミエール西京極の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ルミエール西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年9月1,350万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年8月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年8月1,350万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年7月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-

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ルミエール西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円2DK58.8㎡7.4万円10.0万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK58.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK46.98㎡5.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK48.0㎡5.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK45.36㎡5.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK45.4㎡5.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK58.8㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK45.36㎡5.0万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK58.8㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK46.98㎡5.0万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK45.36㎡5.0万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK45.36㎡5.0万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK45.36㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK46.98㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK48.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.8万円〜3.1万円
25.34㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
58.83㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
44.59㎡ / 東
5.5万円〜6.1万円
47.8㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
48.0㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
58.83㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
47.54㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
57.85㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
58.8㎡ / -
5階5.6万円〜6.1万円
47.54㎡ / 西
5.8万円〜6.5万円
48.69㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
58.8㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
55.99㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
73.7㎡ / 南西
7階4.8万円〜5.3万円
39.66㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
61.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミエール西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極末広町に位置するマンションで、総戸数186戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエール西京極(ルミエールニシキョウゴク)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西京極末広町6-1管理形態委託
郵便番号〒615-0845管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都西京極郵便局 (409 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (617 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (670 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (706 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • JA京都市桂支店 (912 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (912 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地離宮前公園 (493 m)
    • 西京極総合運動公園 (605 m)
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    • ローソン 天神川八条店 (514 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (566 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (671 m)
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    • ローソン 西京極佃田店 (876 m)
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    • 京都市立西京極西小学校 (193 m)
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    • 京都市立西京極小学校 (390 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (629 m)
    • 京都市立西京極中学校 (802 m)
    • 京都市立桂徳小学校 (845 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂徳児童館 (907 m)
    • 私立光華小学校 (934 m)
    • 放課後等デイサービスポップコーン 2nd (956 m)
    • 私立京都光華高校 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 右京警察署 西五条交番 (910 m)
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