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ルミエール西京極

★★★☆☆3.27 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
4階、3DK、約48㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西京極末広町6-1
交通
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より39.1% 低い↓
京都市右京区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1432位
京都市右京区
165棟中 118位
西京極末広町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミエール西京極の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ルミエール西京極の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年11月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年10月1,350万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年10月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年9月595万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-

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ルミエール西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円2DK58.8㎡7.4万円10.0万円6〜10
2017年10月6.9万円2DK40.2㎡7.4万円6.9万円6〜10
2017年9月6.9万円2DK58.8㎡7.4万円10.0万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK58.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3DK58.8㎡5.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.9万〜3.2万円
25.34㎡ / 西
7万〜7.7万円
58.83㎡ / -
2階5.3万〜5.9万円
44.59㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
47.8㎡ / 東
5.9万〜6.5万円
48.0㎡ / -
3階7.2万〜8万円
58.83㎡ / -
5.7万〜6.3万円
47.54㎡ / 東
4階7万〜7.7万円
57.85㎡ / 西
7.3万〜8万円
58.8㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
47.54㎡ / 西
6万〜6.7万円
48.69㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
58.8㎡ / 東
7万〜7.7万円
55.99㎡ / -
9.9万〜10.9万円
73.7㎡ / 南西
7階5万〜5.5万円
39.66㎡ / -
7.7万〜8.5万円
61.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(京都府)

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ルミエール西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極末広町に位置するマンションで、総戸数186戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールニシキョウゴク管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西京極末広町6-1管理形態委託
郵便番号〒615-0845管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都西京極郵便局 (409 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (617 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (670 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (706 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • JA京都市桂支店 (912 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (912 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地離宮前公園 (493 m)
    • 西京極総合運動公園 (605 m)
    • 桂川緑地 (900 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 天神川七条店 (201 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (458 m)
    • ローソン 天神川八条店 (514 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (566 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (671 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (682 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (876 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (878 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (891 m)
  • スーパー4件
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (825 m)
    • ライフ 西京極店 (880 m)
    • A-プライス 西京極店 (905 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極西小学校 (193 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (267 m)
    • 京都市立西京極小学校 (390 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (629 m)
    • 京都市立西京極中学校 (802 m)
    • 京都市立桂徳小学校 (845 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂徳児童館 (907 m)
    • 私立光華小学校 (934 m)
    • 放課後等デイサービスポップコーン 2nd (956 m)
    • 私立京都光華高校 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (117 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (310 m)
    • 西京極私設図書館 (501 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • トータルケアみやび (335 m)
    • 宮田歯科医院 (364 m)
    • とよノ整骨院 (366 m)
    • はーとらいふ西京極 (413 m)
    • 土井診療所 (420 m)
    • 川村医院 (464 m)
    • デンタルクリニック川村 (479 m)
    • 八木接骨院 (482 m)
    • 西田眼科クリニック (525 m)
    • 大井整形外科 (526 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市西京極保育所 (629 m)
    • 西京極幼稚園 (717 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (848 m)
    • 桂東こども園 (873 m)
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    • 川勝寺保育園 (951 m)
    • 関西国際学園サクラインターナショナルスクール京都校 (998 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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