• 検索結果がここに表示されます

サンマンションアトレ西大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴149件2024年04月05日更新
家賃相場13.5万 〜 13.9万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩9分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンマンションアトレ西大路の基本情報

サンマンションアトレ西大路は、三交不動産によって2001年05月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万～4,908万円、参考相場単価は50万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレニシオオジ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 七条御所ノ内中町7管理形態-
郵便番号〒600-8862管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり121円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区七条御所ノ内中町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩9分、アクセス良好です。梅小路京都西駅から徒歩18分、西京極駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (172 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (361 m)
    • 京都銀行西七条支店 (433 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート吉祥院車道町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (901 m)
    • ファミリーマートサワダ九条 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 朱雀出張所 無人ATM (928 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (971 m)
  • 公園1件
    • 唐橋西寺公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路八条北店 (150 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都西七条店 (384 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (445 m)
    • ファミリーマート 京都西七条店 (484 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (534 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (579 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (612 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (631 m)
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (684 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西七条店 (427 m)
    • サンディ 西京極七条店 (431 m)
    • フレスコ 八条店 (478 m)
    • フレスコ 七条店 (485 m)
    • A-プライス 西京極店 (702 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (769 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (793 m)
    • グルメシティ西大路店 (812 m)
    • フレスコ 西五条店 (962 m)
    • 食材センターODA京都本店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西大路小学校 (283 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (284 m)
    • 京都市立七条小学校 (424 m)
    • 京都市立七条中学校 (779 m)
    • 京都市立八条中学校 (823 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (852 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (853 m)
    • 京都市立西京極中学校 (862 m)
    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (918 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (967 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下京警察署 西八条交番 (311 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (454 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (456 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (809 m)
    • 京都信用保証協会 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本医院 (73 m)
    • 居宅介護事業所めぐみ (89 m)
    • 黒木接骨院 (105 m)
    • やすおか医院 (107 m)
    • Cアミーユ西大路八条 (208 m)
    • 新京都南病院 (223 m)
    • たけのうちクリニック (226 m)
    • 佐藤医院 (250 m)
    • きむら歯科医院 (255 m)
    • 荒垣医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八条幼稚園 (272 m)
    • 西大路保育園 (283 m)
    • 龍谷幼稚園 (336 m)
    • 七条幼稚園 (465 m)
    • 祥豊保育園 (540 m)
    • 京都市西七条保育園 (674 m)
    • 高渕乳児保育室 (680 m)
    • 川勝寺保育園 (708 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (749 m)
    • にこにこ山住保育室 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ西大路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンマンションアトレ西大路の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万～4,908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
167万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より17.7% 低い↓
京都府の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 828位
京都市下京区
267棟中 191位
七条御所ノ内中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ西大路の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンマンションアトレ西大路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比↑3,880万〜4,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンマンションアトレ西大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)東-
2024年4月3,880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年3月3,880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年3月3,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)東-
2024年2月3,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)東-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋36.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ西大路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件2,937.1万円（49.7万円）
61〜70㎡61件3,242.6万円（51万円）
71〜80㎡92件3,796万円（49.1万円）
81〜90㎡3件3,966.7万円（48.5万円）

サンマンションアトレ西大路の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,796万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンマンションアトレ西大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,551.7万円48.7万円
3階〜4階3,655.5万円47.6万円
5階3,463.4万円52.4万円
6階3,146.7万円47.1万円
7階3,680万円47万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,473.7万円55万円
3LDK/3SLDK等3,457.4万円49.2万円
4LDK/4SLDK等3,726.7万円47.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,814.8万円49.6万円
東3,249.7万円50.8万円
西3,215.5万円51.3万円
北/北東/北西3,646.7万円47.1万円

サンマンションアトレ西大路の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンマンションアトレ西大路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月13.5万円4LDK75.82㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2013年12月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円30.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ西大路の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
59.12㎡ / 東		13万〜13.7万円
76.4㎡ / -		13.7万〜14.3万円
78.24㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
72.85㎡ / -		13.3万〜14万円
75.82㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
59.12㎡ / -		13.5万〜14.1万円
76.4㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
78.24㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
63.6㎡ / 西		11万〜11.5万円
63.6㎡ / -		13.5万〜14.1万円
77.96㎡ / -
6階10万〜10.5万円
59.12㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
76.4㎡ / 南
7階13.7万〜14.4万円
76.4㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
78.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる