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エステムプラザ京都御所ノ内レジア

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
4階、1DK、約32㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1
交通
築年月
2010年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ京都御所ノ内レジアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より24.2% 高い↑
京都市下京区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 567位
京都市下京区
237棟中 135位
七条御所ノ内北町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都御所ノ内レジアの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エステムプラザ京都御所ノ内レジアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ京都御所ノ内レジアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,610万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約50万円 (約166万円)-
2017年11月2,273万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約56万円 (約187万円)-
2017年11月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月2,000万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ京都御所ノ内レジアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 174 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.1万円2DK40.87㎡10.1万円20.2万円1〜5
2017年9月10.0万円2LDK40.87㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月9.9万円2DK40.74㎡9.9万円21.0万円6〜10
2017年9月9.8万円2DK40.87㎡9.8万円15.0万円1〜5
2017年9月9.5万円2DK40.74㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都御所ノ内レジアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
40.87㎡ / 南
2階4万〜4.5万円
20.68㎡ / 北
8.9万〜9.8万円
40.74㎡ / 南
3階4万〜4.5万円
20.68㎡ / 北
8.9万〜9.9万円
40.74㎡ / 南
4階4.1万〜4.5万円
20.68㎡ / 北
9万〜9.9万円
40.74㎡ / 南
5階4.4万〜4.9万円
20.68㎡ / -
8.8万〜9.7万円
40.87㎡ / -
6階4.1万〜4.6万円
20.68㎡ / 北
8.8万〜9.8万円
40.74㎡ / -
7階4.5万〜5万円
20.68㎡ / -
9.1万〜10.1万円
40.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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エステムプラザ京都御所ノ内レジアの基本情報

京都府京都市下京区七条御所ノ内北町に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトゴショノウチレジア管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市下京区 七条御所ノ内北町63-1管理形態委託
郵便番号〒600-8861管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫西八条支店 (205 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (212 m)
    • 京都御所ノ内郵便局 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 西大路七条 (281 m)
    • 京都銀行西七条支店 (289 m)
    • 京都春日郵便局 (297 m)
    • ファミリーマート京都西七条 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (576 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (589 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (601 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (682 m)
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    • フレスコ 七条店 (345 m)
    • サンディ 西京極七条店 (456 m)
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    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (662 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立七条第三小学校 (715 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 南警察署 祥豊交番 (601 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (603 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (665 m)
    • 京都信用保証協会 (785 m)
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