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グランコート洛陽

★★★☆☆3.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート洛陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より5.8% 低い↓
京都市下京区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 918位
京都市下京区
248棟中 193位
梅小路高畑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート洛陽の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランコート洛陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)
2017年8月2,650万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月2,650万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)
2017年5月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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グランコート洛陽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2015年8月11.5万円3LDK67.73㎡11.5万円23.0万円1〜5
2013年11月12.0万円3LDK73.61㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK73.6㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年7月12.0万円3LDK73.6㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート洛陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
67.73㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
75.9㎡ / -
2階10.9万円〜12.0万円
67.64㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
75.9㎡ / 東
3階11.9万円〜13.2万円
73.6㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
67.73㎡ / -
5階11.1万円〜12.2万円
67.64㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
65.15㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
65.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート洛陽の基本情報

京都府京都市下京区梅小路高畑町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート洛陽(グランコートラクヨウ)管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市下京区 梅小路高畑町5-1管理形態委託
郵便番号〒600-8853管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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