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グランコート洛陽

過去の売買価格
1,970万円 〜 2,780万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1
  • JR東海道本線「西大路駅」徒歩7分JR東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩23分阪急京都本線「西京極駅」徒歩28分

最終更新:

グランコート洛陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より17.8% 低い↓
京都市下京区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1054位
京都市下京区
243棟中 207位
梅小路高畑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート洛陽の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランコート洛陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年2月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2014年9月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2013年12月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート洛陽の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK73.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK67.73㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2015年8月11.5万円3LDK67.73㎡11.5万円23.0万円1〜5
2013年11月12.0万円3LDK73.61㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK73.6㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年7月12.0万円3LDK73.6㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランコート洛陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
67.73㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
75.9㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
67.64㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
73.6㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
67.73㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
73.6㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
65.15㎡ / 東
7階10.7万円〜11.9万円
65.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート洛陽の基本情報

京都府京都市下京区梅小路高畑町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート洛陽(グランコートラクヨウ)
住所京都府 京都市下京区 梅小路高畑町5-1
郵便番号〒600-8853
築年数1999年3月
総戸数74戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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