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イニシア梅小路公園

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,980万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 京都府京都市下京区梅小路東町83-2
  • JR東海道本線「西大路駅」徒歩12分JR東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩16分JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

イニシア梅小路公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より13.3% 高い↑
京都市下京区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 661位
京都市下京区
246棟中 147位
梅小路東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア梅小路公園の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イニシア梅小路公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年6月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年5月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年1月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア梅小路公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK82.61㎡17.0万円34.0万円1〜5南東
2017年6月17.5万円3LDK82.61㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年6月14.5万円3LDK71.37㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円3LDK75.73㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK72.4㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK74.0㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月17.5万円3LDK82.61㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK75.73㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK74.0㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月14.5万円3LDK71.37㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年5月17.5万円3LDK82.61㎡17.5万円35.0万円6〜10-
2017年5月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円3LDK73.92㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK71.37㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年4月16.0万円3LDK75.73㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月17.5万円3LDK82.61㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK82.61㎡17.5万円35.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK73.9㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK73.9㎡15.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア梅小路公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
82.0㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.1万円
75.07㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
82.61㎡ / 南東
3階15.3万円〜16.9万円
78.63㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
71.37㎡ / 西
5階13.9万円〜15.4万円
74.26㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
82.45㎡ / 西
6階14.6万円〜16.2万円
74.0㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
71.92㎡ / 西
16.9万円〜18.6万円
89.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

イニシア梅小路公園の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イニシア梅小路公園の基本情報

京都府京都市下京区梅小路東町に位置するマンションで、総戸数222戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア梅小路公園(イニシアウメコウジコウエン)
住所京都府 京都市下京区 梅小路東町83-2
郵便番号〒600-8857
築年数2008年12月
総戸数222戸
交通
  • JR東海道本線「西大路駅」徒歩12分
  • JR東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩16分
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩25分
階建7階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり113円
修繕積立金1㎡あたり148円
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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