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梅小路スカイハイツA棟

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区梅小路本町25
交通
築年月
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

梅小路スカイハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より50.4% 低い↓
京都市下京区の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1622位
京都市下京区
237棟中 236位
梅小路本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 梅小路スカイハイツA棟の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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梅小路スカイハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅小路スカイハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月2,490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2017年9月2,490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2017年9月1,580万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,790万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅小路スカイハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2LDK61.0㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.9万円3LDK59.62㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月7.9万円2LDK61.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK61.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.9万円2LDK59.62㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅小路スカイハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
61.6㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
61.6㎡ / -
11.2万〜12.4万円
94.0㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
61.6㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
61.6㎡ / 東
6階8万〜8.8万円
64.16㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / -
12.3万〜13.6万円
94.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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梅小路スカイハイツA棟の基本情報

京都府京都市下京区梅小路本町に位置するマンションで、総戸数201戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウメコウジスカイハイツエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 梅小路本町25管理形態委託
郵便番号〒600-8856管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり75円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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