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西大路ガーデンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

相場価格25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,780万円 〜 1,970万円6階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴352018年11月27日更新
賃料相場8万 〜 9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.34

331人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区吉祥院九条町15-1
交通
  • JR東海道本線「西大路駅」徒歩6分
築年月
1981年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西大路ガーデンハイツの基本情報

京都府京都市南区吉祥院九条町に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩6分、アクセス良好です。東寺駅から徒歩25分、十条駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニシオオジガーデンハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院九条町15-1管理形態委託
郵便番号〒601-8328管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り1R、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄住宅建設バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (140 m)
    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (199 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (210 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (242 m)
    • 京都唐橋郵便局 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (424 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (599 m)
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園1件
    • 唐橋西寺公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西大路九条店 (141 m)
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (355 m)
    • ローソン 吉祥院三ノ宮町店 (426 m)
    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (432 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (715 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (753 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (779 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (794 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (857 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 西大路店 (179 m)
    • イオン 洛南店 (399 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (415 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (490 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (561 m)
    • フレスコ 八条店 (899 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (287 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (300 m)
    • 京都市立洛陽工業高校 (353 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (361 m)
    • 京都市立祥豊小学校 (428 m)
    • 京都市立唐橋小学校 (522 m)
    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (540 m)
    • 京都市立洛南中学校 (650 m)
    • 京都市立八条中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (411 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (642 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (647 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 高尾歯科医院 (3 m)
    • となみ整骨院 (34 m)
    • ヘルパーステーション吉祥院 (121 m)
    • 吉祥院病院 (135 m)
    • 居宅支援吉祥院病院 (137 m)
    • 吉祥院訪問看護ステーション (137 m)
    • さんさんリハビリ訪問看護ステーション (159 m)
    • 暖団 デイサービス (162 m)
    • 渡辺整形外科医院 (180 m)
    • 高齢者介護センター株式会社 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あらぐさ保育園 (74 m)
    • くるみ幼稚園 (285 m)
    • 吉祥院保育園 (487 m)
    • 唐橋保育園 (657 m)
    • にこにこ山住保育室 (672 m)
    • 西大路保育園 (687 m)
    • 八条幼稚園 (698 m)
    • 青い空保育園 (772 m)
    • 中島久子保育室 (847 m)
    • 祥豊保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西大路ガーデンハイツの簡易査定

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西大路ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
85万円 〜 103万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より15.9% 低い↓
京都府の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
京都府
2035棟中 1422位
京都市南区
97棟中 54位
吉祥院九条町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西大路ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円

売買価格相場の未来予想

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西大路ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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西大路ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,098万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年10月2,098万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2018年9月2,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2018年8月2,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2018年7月2,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西大路ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK64.01㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2013年11月9.5万円2LDK78.06㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西大路ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.4万円
46.97㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
78.06㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
64.01㎡ / 南西
2階5.5万〜6.1万円
51.75㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
78.06㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
78.06㎡ / 南東
8万〜8.9万円
71.3㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
68.61㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
70.91㎡ / 南西
5階
6階7.2万〜7.9万円
64.01㎡ / 南西
7階7.7万〜8.5万円
68.61㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
64.01㎡ / 南東
9階6.7万〜7.5万円
61.26㎡ / 西
8.1万〜8.9万円
70.91㎡ / 南西
10階
11階7.3万〜8.1万円
64.01㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
74.75㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識