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ネオコーポ西大路

★★★☆☆3.14 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院御池町7-1
交通
築年数
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.0% 低い↓
京都市南区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1545位
京都市南区
94棟中 62位
吉祥院御池町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ西大路の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネオコーポ西大路の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ西大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,030万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年8月1,030万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年7月1,030万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年6月1,030万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年5月1,030万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)西-

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ネオコーポ西大路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.3万円3LDK59.4㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年3月7.3万円3LDK51.71㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年3月7.6万円3LDK51.71㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2015年11月7.0万円2LDK51.71㎡-7.0万円6〜10
2013年11月7.5万円3LDK56.4㎡15.0万円7.5万円1〜5
2013年7月7.5万円3LDK56.04㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ西大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
55.0㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
55.0㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
55.0㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
51.71㎡ / 南
3階
4階7.2万円〜7.9万円
56.4㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
51.71㎡ / 西
6階8.2万円〜9.0万円
63.8㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
51.71㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
55.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ西大路の基本情報

京都府京都市南区吉祥院御池町に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ西大路(ネオコーポニシオオジ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院御池町7-1管理形態自主管理
郵便番号〒601-8327管理員なし
築年数1979年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (175 m)
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    • JA京都市吉祥院支店 (322 m)
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    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
  • 公園1件
    • 唐橋西寺公園 (750 m)
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    • ファミリーマート 西大路九条店 (465 m)
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    • サークルK 吉祥院這登中町店 (585 m)
    • ローソン 吉祥院三ノ宮町店 (603 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (621 m)
    • サークルK 吉祥院東前田町店 (633 m)
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (634 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (656 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (707 m)
  • スーパー6件
    • イオン洛南ショッピングセンター (159 m)
    • イオン 洛南店 (206 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (513 m)
    • グルメシティ 西大路店 (514 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (566 m)
    • スーパーマツモト 洛南店 (925 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (231 m)
    • 京都市立洛南中学校 (360 m)
    • 京都市立唐橋小学校 (602 m)
    • 京都市立洛陽工業高校 (603 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (638 m)
    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (656 m)
    • 京都市立祥豊小学校 (694 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (703 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (730 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (49 m)
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    • 京都市吉祥院図書館 (742 m)
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    • 谷口歯科医院 (125 m)
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    • カルディアー整骨院 (298 m)
    • さんさんリハビリ訪問看護ステーション (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉祥院保育園 (126 m)
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    • 共栄保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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