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塔南セントラルハイツ

★★☆☆☆2.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
4階、3DK、約50㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

塔南セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より60.7% 低い↓
京都市南区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1771位
京都市南区
94棟中 79位
吉祥院蒔絵町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 塔南セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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塔南セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塔南セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月690万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月690万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,080万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塔南セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2LDK58.59㎡-7.5万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3DK50.0㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2016年9月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年9月6.5万円3DK50.0㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年8月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年8月6.5万円3DK50.0㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2016年8月6.5万円3DK47.24㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年7月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年7月6.5万円3DK50.0㎡6.5万円13.0万円6〜10
2016年7月6.5万円3DK47.24㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年7月6.8万円3DK50.0㎡6.8万円13.6万円6〜10
2016年6月6.8万円3DK47.24㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年6月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年6月7.2万円3DK50.0㎡14.4万円7.2万円6〜10
2016年6月7.0万円3DK50.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円3DK50.0㎡-6.8万円6〜10-
2016年5月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年5月7.2万円3DK50.0㎡7.2万円14.4万円6〜10
2016年5月6.8万円3DK50.0㎡-6.8万円6〜10
2016年5月7.0万円3DK50.0㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塔南セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.0万円
50.22㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
50.22㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
40.23㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
50.22㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
58.59㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
50.22㎡ / 北東
4階6.0万円〜6.6万円
50.22㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
48.0㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
50.22㎡ / 東
6階4.2万円〜4.6万円
37.58㎡ / 北西
5.7万円〜6.3万円
50.22㎡ / 東
7階7.5万円〜8.3万円
62.0㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
50.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(京都府)

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塔南セントラルハイツの基本情報

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町に位置するマンションで、総戸数190戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の上鳥羽口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称塔南セントラルハイツ(トウナンセントラルハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院蒔絵町16-1管理形態委託
郵便番号〒601-8344管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (310 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (425 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (541 m)
    • 京都上鳥羽郵便局 (573 m)
    • JA京都市上鳥羽支店 (639 m)
    • 京都中央信用金庫上鳥羽支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (946 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (950 m)
    • 京都銀行 吉祥院支店 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (189 m)
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    • ローソン 吉祥院長田店 (385 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (417 m)
    • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店 (519 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (750 m)
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    • セブンイレブン 京都上鳥羽鴨田店 (920 m)
    • ローソン 吉祥院嶋店 (921 m)
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    • 南警察署 上鳥羽交番 (649 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「塔南セントラルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識