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桂川ハイツ5号館

★★☆☆☆2.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9
交通
築年数
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桂川ハイツ5号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より67.8% 低い↓
京都市南区の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1860位
京都市南区
93棟中 84位
吉祥院石原長田町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 桂川ハイツ5号館の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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桂川ハイツ5号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂川ハイツ5号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,490万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年10月1,390万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年10月1,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)
2017年9月1,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂川ハイツ5号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円3LDK61.28㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂川ハイツ5号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
107.87㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
89.51㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
68.75㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
89.22㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.8万円
68.75㎡ / 南
5階6.0万円〜6.7万円
68.75㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
68.75㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
60.5㎡ / 南
7階
8階6.1万円〜6.8万円
68.75㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
68.75㎡ / 南西
9階6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南
10階5.9万円〜6.5万円
66.0㎡ / -
11階

資産評価

★★☆☆☆2.78(京都府)

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桂川ハイツ5号館の基本情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町に位置するマンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カツラガワハイツゴゴウカン管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町1-9管理形態委託
郵便番号〒601-8383管理員日勤
築年数1975年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都銀行 吉祥院支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (663 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (710 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (710 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (778 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (793 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (832 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
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    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (864 m)
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (929 m)
    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (953 m)
    • ローソン 吉祥院三ノ宮町店 (968 m)
    • ローソン 吉祥院嶋店 (999 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマツモト 洛南店 (536 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (647 m)
    • ダイエー 桂南店 (667 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (717 m)
    • 京都市立塔南高校 (783 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (909 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (463 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (463 m)
    • 吉祥院こども診療所 (628 m)
    • あらぐさデイサービス (643 m)
    • 吉祥院診療所 (652 m)
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    • 京都市久世保育所 (869 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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